Villa Via Roma, 91, Bonate Sopra

3304 locali

€ 315.000

Composizione

L'immobile, di 330 mq commerciali, è composto al piano terra da un grande living open space, attualmente separato da un divisorio in legno, una cucina con isola, un bagno e una piccola camera. Al piano interrato un'ampia caratteristica cantina. Al primo piano quattro camere da letto, due bagni di cui uno padronale e una lavanderia; completa la proprietà un'ampia mansarda con un bagno. La villa può esser agevolmente suddivisa in due appartamenti distinti (quello al piano superiore con ingresso autonomo) o destinare il piano terra ad attività commerciale, uno studio o un laboratorio. La soluzione comprende anche ampio giardino con accesso diretto al living e che ospita due posti auto coperti. Possibilità di acquistare separatamente un grande garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
330m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa con giardino e tipica cantina a volta a Bonate Sopra, alle porte di Bergamo.

In zona residenziale a Bonate Sopra, proponiamo in vendita questa abitazione che offre molte opportunità grazie ai suoi ampi spazi. L'immobile si sviluppa su un totale di 330 mq commerciali.
L'ingresso principale conduce a uno spazio attualmente adibito a zona living , diviso da un semplice divisorio in legno, e quindi facilmente ampliabile. Completa il piano una bella cucina corredata di un' ampia isola che si affaccia sul giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano il piano terra una piccola camera e un bagno finestrato.
Al piano interrato la proprietà include anche una tipica cantina.
Collegato sia da una comoda scala esterna sia dall'interno, abbiamo poi anche il secondo piano dell'abitazione che potrebbe ospitare un appartamento indipendente, dal momento che gode di un accesso autonomo. Questo spazio è attualmente occupato da quattro camere da letto, una lavanderia e un bagno padronale con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un'ampia mansarda “open space” e un bagno.

Siamo in Via Roma 91 a Bonate Sopra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'abitazione si trova a pochi passi dai negozi di prima necessità, come supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.
La posizione strategica di questa villetta offre un facile accesso al trasporto pubblico. A pochi metri dall'immobile si trova, infatti, la fermata dell'autobus Bonate Sopra Via Dante, servita dalla linea 8, che collega comodamente la zona con i paesi limitrofi e la stazione ferroviaria di Bergamo. Inoltre, la via provinciale SP122, che passa nelle vicinanze, consente un rapido collegamento con le aree circostanti e con la città di Bergamo in soli 15 minuti di guida.
Questa posizione, a metà strada tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani, la rende ideale per coloro che desiderano uno stile di vita equilibrato, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi a portata di mano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 91

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Rif. immobile DV-5782

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