Villa Via dei Cesari, 14, Borgo Ticino

126 m²4 locali2 box

€ 268.000

Composizione

Villa bifamiliare indipendente, affiancata all'altra unità abitativa tramite il box, con ingresso autonomo. Gli spazi interni sono ampi e organizzati su due livelli con una chiara distribuzione del reparto giorno e reparto notte. Piano Terra: ingresso in sala, con cucina aperta che si affaccia sul portico e giardino, servizio finestrato con doccia ; Piano Primo: con travi a vista ,due camere singole, di cui una con balcone che si affaccia sul giardino, camera spaziosa matrimoniale con guardarobiera e balcone, servizio finestrato con vasca. A lato autorimessa doppia in larghezza con travi a vista. Area circostante la villa. Possibilità di terreno confinante di circa a mq 700 ad un costo aggiuntivo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
126m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa Bifamiliare con giardino e box doppio.

Villa bifamiliare in vendita a Borgoticino, di 126 mq commerciali situato in una zona residenziale, rappresenta una soluzione residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al Lago Maggiore. Realizzata nel 2006 la villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, composta da ampio soggiorno, con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato ,servizio . Al primo piano si sviluppano le 3 camere da letto, bagno finestrato con vasca, guardarobiera e due balconi..
E' inoltre presente un'autorimessa spaziosa per due auto, con possibilità di posto auto scoperto.
Possibilità di acquistare terreno confinante di mq 700 circa con un prezzo aggiuntivo.

La villa si trova nella frazione Gagnago di Borgoticino, un'area molto tranquilla e immersa nella natura. Il contesto residenziale è in una zona verdeggiante, silenziosa, ideale per chi desidera una vita lontana dal caos cittadino ma comunque comoda alle comodità locali e ai principali collegamenti con le città vicine, tra cui Novara e il Lago Maggiore e alla comodità dei servizi e dei collegamenti con le principali città piemontesi e lombarde, autostrade e Aeroporto di Malpensa a 20 minuti.
Questo rende l'abitazione particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un equilibrio tra serenità, praticità quotidiana e tranquillità.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Cesari, 14

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Rif. immobile DV-14719

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