Appartamento Via Ponte, 19, Bosco Chiesanuova

672 localiPiano TAnno 20061 box

€ 95.000

Composizione

Bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, giardino esclusivo, porticato e garage singolo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
67m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gpl
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 40/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale al piano terra con giardino privato in vendita in Lessinia, ad Arzerè.

Ad Arzerè, nel cuore pulsante e autentico della Lessinia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, perfetto come seconda casa o come investimento ad altissimo potenziale turistico.
L'appartamento vi accoglie con un'atmosfera intima, calda e rigenerante, progettata per offrire il massimo del comfort:
Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente da vivere in ogni stagione.
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con affaccio diretto sul verde.
Completano la proprietà, aumentandone il comfort, un bagno finestrato con doccia e un comodo garage singolo, utilissimo anche come deposito per biciclette, sci e attrezzatura da trekking.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 67 mq, un'oasi di totale privacy dove godersi il fresco della montagna, leggere un libro o far colazione circondati dalla natura.
Inoltre, situato sul fronte dell'abitazione, troviamo un porticato coperto che è lo spazio ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia.

La posizione dell'immobile è strategica, tra natura e comodità, immerso nel silenzio dei boschi ma incredibilmente facile da raggiungere: a soli 10 minuti da Bosco Chiesanuova, punto di riferimento per servizi, ristoranti e attività e a circa 40 minuti dal centro di Verona. È la base di partenza perfetta per gli amanti delle passeggiate, delle escursioni e dello sport all'aria aperta, in una delle località più amate e in forte crescita turistica della Lessinia.
L'immobile è pronto da vivere: ideale come "buen retiro" per i tuoi weekend e le vacanze, oiltre che un investimento Intelligente, perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi (AirBnb) grazie alla forte richiesta della zona.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

160 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ponte, 19

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Rif. immobile DV-13389

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