Appartamento Via Lenza, 1, Boscotrecase

813 localiPiano R2 box

€ 199.000

Composizione

Appartamento di 81 mq al rialzato di due piani composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un piccolo locale lavanderia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
81m²
Locali
3
Categoria catastale
A8
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 2
Esposizione
esterna
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • impianto tv privato

Descrizione

Grazioso appartamento di 81 mq situato in una tranquilla palazzina a Boscotrecase a pochi minuti dal mare. Soluzione immobiliare con due posti auto di pertinenza.

Proponiamo per l'acquisto un appartamento di 81 mq in eccellenti condizioni di conservazione, ubicato al piano rialzato di un edificio di soli due piani in Via Lenza 1, nel comune di Boscotrecase. L'area è serena e immersa nel verde. L'immobile è inserito all'interno di una meravigliosa villa privata panoramica, avvolta da orti e giardini, completamente recintata e con un accesso indipendente.
Una volta varcata la soglia d'ingresso, siamo accolti da un ambiente pulito e ben strutturato.
Subito a sinistra si trova la prima camera matrimoniale ampia, luminosa e valorizzata da una porta finestra che consente l'ingresso della luce naturale durante l'intera giornata. Un corridoio ci conduce al cuore dell'abitazione dove scopriamo un vasto open space contemporaneo e accogliente che fonde la zona living e la zona pranzo in un ambiente caloroso e socievole. Questo spazio ben illuminato è perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, vi sono armadi a muro comodi e funzionali, ideali per ottimizzare gli spazi. Si accede poi alla seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa ampia e luminosa, posizionata in una zona riservata rispetto alla zona giorno. Accanto, la cucina abitabile è fornita di un balcone che si affaccia sul verde che avvolge il cortile condominiale, regalando una vista distensiva. Completano l'immobile un bagno finestrato con box doccia ben rifinito e funzionale.
L'immobile comprende due posti auto scoperti e un piccolo locale lavanderia. L'intero edificio è avvolto da un giardino condominiale ben curato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto.

L'area è residenziale e pacifica, ma prossima ai principali servizi e collegamenti. Il mare è a pochi minuti di auto ed è raggiungibile anche a piedi con una breve camminata. Nelle vicinanze si trovano negozi, farmacie, scuole e attività commerciali. La stazione della Circumvesuviana di Boscotrecase è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, offrendo collegamenti veloci verso Napoli, Pompei e Sorrento. Ottimo anche il collegamento con l'autostrada A3. Questo luogo è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo, verde e a misura d'uomo, pur mantenendo un'ottima connessione con le principali arterie urbane. Gli ambienti ben distribuiti, la vicinanza al mare e alla stazione rendono questa soluzione ideale per coppie, famiglie o anche come casa vacanza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Lenza, 1

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Rif. immobile DV-9245

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