Villa Breda di Piave

4009 localiAnno 20121 box

€ 395.000

Composizione

La villa, indipendente, è disposta su 2 livelli (piano terra e primo) così composti: ingresso principale al primo piano con soggiorno e cucina separata abitabile, ampio terrazzo, disimpegno e bagno padronale, 3 camere di cui: una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo; una doppia, ed una singola / stanza studio. Al piano terra ampia zona living open space con cucina a vista, un'ulteriore camera matrimoniale o multiuso, un ripostiglio, un bagno con angolo lavanderia, disimpegno, locale centrale termica, corridoio che permette l'accesso interno al garage triplo di 74 mq. Giardino privato di circa 6.000 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
400m²
Locali
9
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Breda di Piave (TV): moderna villa di pregio costruita in bioedilizia in Classe A4. Oasi privata con 6.000 mq di giardino privato.

Villa indipendente in vendita di 250 mq (400 commerciali) completamente ristrutturata nel 2012 in un contesto riservato ma a meno di 5 minuti dal centro di Breda di Piave in prossimità di via Marche.
La casa, disposta su 2 livelli (piano terra e primo) collegati da comoda scala interna in muratura, vede al primo piano l'ingresso principale all'abitazione che introduce alla zona giorno con ampio soggiorno e cucina separata abitabile con accesso ad un ampio terrazzo di 15 mq con vista panoramica, disimpegno e bagno padronale dotato di doccia con idromassaggio. Completa il piano la zona notte, separata dalla zona giorno da una porta scorrevole a scomparsa, che si sviluppa in 3 camere di cui due matrimoniali, una delle quali con bagno in camera, cabina armadio e terrazzo, ed una singola che ben può adattarsi anche a studio.
Scendendo le scale si accede al piano terra dove si sviluppa una zona living open space dalle ampie metrature con cucina a vista ideale per condividere momenti conviviali in compagnia e con vista sulla loggia esterna prospiciente il cortile ed il meraviglioso giardino che circonda la villa al quale è possibile accedere tramite una comoda porta a vetrate scorrevole. Completano il piano terra un'ulteriore camera matrimoniale o multiuso, un utile ripostiglio ricavato nel vano sottoscala, un bagno con ampio box doccia ed angolo lavanderia, disimpegno, locale centrale termica, e corridoio che permette l'accesso interno al garage triplo di 74 mq.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 6.000 mq, ben piantumato e dotato di impianto irrigazione, casetta in legno contenente generatore di corrente 3 Kwatt e ricovero attrezzi.
Innumerevoli le caratteristiche che rendono unica questa villa che si distingue per le finiture di pregio e l'alto livello tecnologico che permette un importante abbattimento e risparmio sulle spese di riscaldamento/ raffreddamento e di tutti i consumi.
Costruita in bioedilizia in Classe A4, questa casa di alto pregio e tecnologicamente innovativa, è dotata di impianto fotovoltaico 5,88 Kw con scambio sul posto, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata a recupero energetico, tripli vetri, zanzariere, impianto audio filodiffusione, allarme con videocamere, tenda da sole a bracci estensibile motorizzata e con anemometro, aspirapolvere centralizzato.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa, tramite trattativa separata.

La villa è situata in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e al centro abitato di Breda di Piave raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, dove è possibile trovare scuole, negozi e attività commerciali di vario genere, supermercati, centri ludici e sportivi, banche, farmacia, ufficio postale etc.
Le vicine Strade Provinciali SP 59, 115 e 116 garantiscono agevoli collegamenti con i comuni limitrofi oltre che con Treviso (raggiungibile in meno di 20 minuti d'auto).

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

42.81 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Con Dove.it vendi la tua casa a
ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo:

Richiesta informazioni

Ti piace questo immobile?