Villa via Vietti, 3, Bressana Bottarone

1904 localiAnno 19851 box

€ 169.000

Composizione

Villa indipendente di 175 mq con giardino su 2 lati di circa 200 mq, così composta: piano terra con ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno ripostiglio. Primo piano con 3 camere matrimoniali di cui 1 con balcone e una con bagno en-suite e terzo bagno. Ampia cantina e box inclusi nel prezzo. Superficie commerciale: 190 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
175m²
Locali
4
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Bressana (PV), in zona tranquilla immersa nel verde, vicino al centro: villa completamente ristrutturata con ottime finiture: soluzione con ampio giardino su 2 lati.

In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde a Bressana (PV) in via Vietti, villa indipendente di circa 175 mq con giardino su 2 lati di circa 200 mq (superficie commerciale di 190 mq).
L'accesso alla casa avviene al piano terra, tramite un curato giardino in parte piantumato, direttamente sulla luminosa zona living, di fatto uno spazioso ambiente open space, composto da zona pranzo e soggiorno, dotato di stufa in pellet ed arredato in stile moderno e minimalista. Oltre un piccolo disimpegno troviamo la cucina abitabile - arredata con uno stile più rustico e provvista di portafinestra che permette di accedere direttamente al giardino - un pratico ripostiglio e il bagno di servizio dotato di finestra.
L'accesso al primo piano, dove è ubicata la zona notte, avviene tramite una scala in marmo con corrimano in legno. Al piano troviamo 3 ampie camere da letto matrimoniali, di cui 1 con balcone e un'altra con bagno en-suite, oltre ad un terzo bagno finestrato e dotato di vasca.
La casa, completamente ristrutturata, è dotata di un buon livello di finiture, di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, porta blindata, pavimentazione in gres effetto legno al piano terra e piastrelle al primo piano e nei bagni.infissi in legno con doppi vetri.
Completano la proprietà una cantina e il box auto, inclusi nel prezzo di acquisto, localizzate al piano terra.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Vietti 3, nel comune di Bressana (PV), a ca. 15 km a sud di Pavia. Siamo nelle vicinanze delle Strade Provinciali SP 35 dei Giovi ed SP 187, arterie di collegamento con Pavia e i comuni limitrofi, in prossimità del Fiume Po.
La posizione risulta ottima, siamo infatti in contesto residenziale tranquillo,immerso nel verde ma nelle vicinanze del centro storico. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Bressana Argine oltre che i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, l'ufficio postale e comunale, negozi ed attività commerciali di vario genere etc.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Vietti, 3

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