Villa via Sicilia, 23, Brusaporto

1225 localiAnno 20001 box

€ 260.000

Composizione

Villa di 122 mq commerciali in contesto tranquillo e residenziale su due livelli e così composta: al piano interrato da una taverna, bagno finestrato con doccia, due locali di servizio; al piano superiore zona living con cucina, corridoio, bagno padronale e 3 camere da letto. Un box auto e un giardino di ben 150 mq completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
122m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 40/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Villa con vialetto in pietra, giardino e box auto in contesto tranquillo e a pochi minuti da Bergamo.

A Brusaporto, in via Sicilia 23, proponiamo in vendita in contesto residenziale e con ingresso indipendente una villa plurifamiliare di testa su due livelli. L'accesso esterno avviene tramite un grazioso vialetto alberato in muratura, illuminato da caratteristici lampioncini.
La villa, dalle dimensioni commerciali di 122 mq, è composta da un piano interrato dove trova spazio un'ampia taverna con camino, un bagno finestrato con doccia e altre due stanze attualmente utilizzate come lavanderia, guardaroba e locale di servizio.
Il piano terra, invece, ospita sia la zona giorno sia la zona notte: si entra qui attraverso un ingresso che immette immediatamente nella zona living che comunica, a sua volta, con una luminosa cucina. Un corridoio porta poi alla zona notte dove troviamo ben tre camere da letto e il bagno padronale, spazioso e dotato di finestra e vasca da bagno. Completano la proprietà un box auto e un grande giardino di 150 mq che si estende intorno a tre lati dell'abitazione.
L'abitazione è in ottimo stato; presenta infissi in legno e pvc, serramenti provvisti di isolamento termo-acustico, pavimento misto in cotto e parquet e scala in granito. Tra le dotazioni troviamo una porta blindata, uno splendido camino in muratura, doccia idromassaggio al piano interrato e riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze

Ci troviamo a Brusaporto, tranquilla località di campagna comunque poco distante sia dal centro di Bergamo sia dall'Aeroporto il Caravaggio, a Orio al Serio: un tragitto di circa 20/30 minuti in auto o mezzo pubblico separa Brusaporto da questi luoghi. Il Parco del Fiume Serio, con le sue bellezze naturalistiche e la possibilità di fare gite e scampagnate, anche grazie ad un'estesa ciclovia di recente costruzione, è raggiungibile facilmente anche senza l'utilizzo dell'auto o del mezzo di trasporto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sicilia, 23

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