Rustico casale Via Sant'Orsola, 32, Brusasco

602 locali

€ 29.500

Composizione

Porzione di cascinale di 60 mq al piano terra. Primo piano recuperabile. Magazzino a tutta altezza. Ampio terreno di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a stufa, gas
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casa di campagna con terreno a Brusasco (TO).

A Brusasco, nel verde delle colline del Torinese, proponiamo una caratteristica proprietà ideale per chi sogna una seconda casa lontano dal traffico e dai ritmi frenetici della città.
La proprietà comprende una porzione di rustico di circa 60 mq, con la possibilità di recuperare ulteriori 40 mq al piano superiore tramite ristrutturazione, creando così uno spazio abitativo ancora più ampio e personalizzato.
Gli ambienti conservano il fascino autentico delle abitazioni di un tempo, con suggestivi soffitti a volta e dettagli rustici che raccontano la storia del territorio. La casa dispone attualmente di una zona giorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
A completare la proprietà troviamo un ampio ex fienile/magazzino a tutta altezza, perfetto come deposito per attrezzature da giardino, laboratorio, ricovero per biciclette o spazio multifunzionale da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Il vero punto di forza è però l'esterno. Dopo il cortile comune e un grazioso giardino pianeggiante, si apre un terreno privato di circa 3.000 mq, già piantumato con alberi da frutto e organizzato per la coltivazione dell'orto grazie alla presenza di diverse predisposizioni per l'irrigazione. Uno spazio prezioso per chi desidera dedicarsi all'agricoltura amatoriale, coltivare prodotti genuini per la famiglia, creare un frutteto o semplicemente vivere a stretto contatto con la natura.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca: una seconda casa nel verde; un rifugio per il fine settimana; uno spazio per coltivare ortaggi e alberi da frutto; un luogo dove trascorrere il tempo libero all'aria aperta; un immobile da personalizzare valorizzandone il carattere rurale.
Una soluzione autentica per chi desidera riscoprire il piacere delle cose semplici: coltivare la terra, raccogliere i frutti del proprio lavoro e vivere il ritmo naturale delle stagioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Sant'Orsola, 32

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Rif. immobile DV-11546
Luca  Stecco Agente Immobiliare
Luca Stecco
Consulente

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