Villetta a schiera Cadorago

1704 localiAnno 19861 box

€ 225.000

Composizione

La villetta, che si dispone su tre livelli per circa 170 mq totali, si compone come segue: al piano seminterrato taverna e lavanderia; al piano terra soggiorno, cucina, bagno; al primo piano tre camere e bagno. Completano la proprietà giardino privato di circa 100 mq e box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
170m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 25/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Caslino al Piano (CO): ben tenuta villetta a schiera con tranquillo giardino privato e box auto, situata in zona residenziale ben servita, vicino alla stazione ferroviaria.

Nel tranquillo contesto residenziale di via Trieste a Caslino al Piano (CO), villetta a schiera su tre livelli di circa 170 mq, con riservato e ben tenuto giardino privato piantumato di circa 70 mq e box auto. La villetta, edificata nel 1986, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna.
L'ingresso alla villetta avviene al piano terreno, dove si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con zona pranzo, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un camino in muratura e luminoso grazie all'affaccio su un terrazzino, e cucina abitabile. Dalla cucina è direttamente accessibile il giardino privato, dotato di portico con tenda da sole e barbecue in muratura, perfetti per piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Al piano è situato anche un bagno, non finestrato.
Salendo al piano superiore si ha la zona notte, composta da tre camere da letto e da spazioso bagno finestrato con vasca.
Il seminterrato ospita una tavernetta, che può essere adibita a studio o sala hobby, e una comoda e ampia lavanderia con doccia e termoarredo. Dal seminterrato è accessibile anche il box auto.
I tre piani dell'immobile sono collegati fra loro tramite scala interna in muratura.
La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.
La proprietà viene venduta priva di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.

L'immobile è situato in via Trieste 13 a Caslino al Piano (CO), in un contesto residenziale tranquillo composto soprattutto da villette e abitazioni indipendenti. Il comune è dotato di tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui banca, supermercato, asilo, diversi bar ed esercizi commerciali di vario genere. La stazione ferroviaria di Caslino al Piano si trova a soli 800 metri dall'immobile e garantisce collegamenti in treno con numerosi comuni limitrofi e con Como. I collegamenti con mezzi privati sono ottimi grazie alla vicinanza con Strada Provinciale SP35 e autostrade A9 (Autostrada dei Laghi) e A36, che permettono di raggiungere comodamente tutti i comuni vicini, Como (a circa 20 minuti di auto) e tutte le principali città della Lombardia e del nord Italia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo:

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