Appartamento viale Armando Diaz, Cagliari

Bonaria

1444 localiPiano RAnno 1969

€ 297.000

Composizione

Unità immobiliare di 144 mq commerciali al piano rialzato di un palazzo signorile di cinque piani composta da: atrio d'ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e due bagni. Due balconi e una cantina completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
144m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
rialzato di 5
Spese condominiali
€ 100/mese
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento nel quartiere di Bonaria, in posizione comoda per il centro di Cagliari.

A Cagliari, in viale Armando Diaz, proponiamo in vendita questo appartamento di 144 mq commerciali al piano rialzato di un palazzo di cinque piani.
Entrando si viene immessi su di un ampio atrio d'ingresso che conduce ad un corridoio sul quale, sulla destra, si affaccia subito un ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso ad un balcone esterno; seguono poi sulla sinistra, affacciati su di un disimpegno, una cucina abitabile con affaccio su di un balcone verandato; un bagno ristrutturato, finestrato e con doccia e una prima ampia camera da letto singola.
Proseguendo, in fondo al corridoio, troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno ristrutturato, finestrato e con vasca/ doccia.
L' appartamento è stato parzialmente ristrutturato: i sanitari, le ceramiche e le tubazioni dei bagni sono nuovi, così come i serramenti in PVC con vetrocamera e l'impianto elettrico che è stato rifatto recentemente. L'immobile gode poi di una tripla esposizione: la zona giorno a sud, la zona notte ad est e la cucina a nord.
Una cantina completa la proprietà.

Ci troviamo a Cagliari, in viale Armando Diaz, all'interno del cosiddetto quartiere di Bonaria, che prende il nome dall'omonimo e famoso santuario di Nostra Signora di Bonaria, situato a poche centinaia di metri da qui. Siamo dunque nel pieno centro della città: da qui tutti gli altri punti del centro storico, con i suoi servizi e le innumerevoli attività commerciali, distano due/ tre chilometri e vi ci si può comodamente arrivare in auto, prendendo gli autobus PF, PQ e n°5 oppure con passeggiate di circa trenta minuti. Altrettanto vicino e facile da raggiungere, sia con il mezzo privato sia con quello pubblico, è la zona del Poetto, l'esteso lungomare cittadino, dove poter trovare stabilimenti balneari, bar, ristoranti, locali e una vastissima gamma di servizi. A pochi minuti, infine, si trova anche l'Asse Mediano di scorrimento, arteria viaria che collega il nord al sud del capoluogo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Armando Diaz
Quartiere: Bonaria

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Rif. immobile DV-3719
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