Appartamento con suggestiva vista lago a Campione d'Italia.
Situato nella parte superiore di Campione d'Italia, in via Totone 27, presentiamo in vendita questo appartamento di 70 mq commerciali, posizionato al quinto e ultimo piano di un edificio risalente agli anni '80, dotato di ascensore.
L'immobile è costituito da: un ingresso, un ampio soggiorno (che attualmente viene utilizzato come camera da letto) con accesso a un balcone che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, un cucinotto, una camera da letto e un bagno con finestra e vasca.
L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, pavimenti in parquet e graniglia, esposizione su due lati e ampie finestre e porte-finestre che assicurano un'illuminazione eccellente in tutte le ore del giorno. Una cantina completa la proprietà.
Ci troviamo a Campione d'Italia, un comune della provincia di Como interamente inserito nel territorio del Canton Ticino in Svizzera: questa peculiarità fa di Campione l'unica exclave italiana.
Da Campione, il confine con l'Italia dista, dirigendosi a sud, verso Como/Chiasso poco meno di venticinque chilometri, mentre spostandosi più a nord verso Gandria circa diciannove chilometri. Lugano, infine, si trova a una dozzina di chilometri di distanza e può essere raggiunta sia in auto che con numerosi traghetti che collegano queste due affascinanti cittadine lacustri. Campione è infatti ubicata sulle rive del Lago di Lugano, in un contesto paesaggistico di grande fascino che, insieme ai servizi offerti, la rende una meta turistica molto apprezzata. I servizi principali (come scuole, attività commerciali, negozi ecc.) sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Si sottolinea inoltre che nelle vicinanze dell'appartamento è possibile trovare parcheggio senza difficoltà.