Casa indipendente Viottolo Valle, 4, Campogalliano

2274 locali2 box

€ 350.000

Composizione

Casa indipendente di 227 mq commerciali composta da due appartamenti di circa 60 mq ciascuno al primo e secondo piano, indipendenti tra loro, con ingresso e vano scala in comune. Gli appartamenti sono composti rispettivamente da: un salotto, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno e cantina di pertinenza. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 3.500 mq e uno stabile indipendente con comoda rimessa, ideale come box auto doppio. In aderenza al fabbricato principale è presente un fienile, composto al piano terra da ex stalla oggi adibita a vano unico e al piano superiore da ampio fienile completamente open space, con possibilità di valutare un eventuale recupero a fini abitativi (soggetto a verifica urbanistica).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
227m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampia casa indipendente con due unità indipendenti e ampio giardino a Campogalliano (MO).

Casa colonica con due unità indipendenti e ampio giardino.
Proponiamo in vendita casa colonica composta da due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, indipendenti tra loro, con ingresso e vano scala in comune.
Le due unità, speculari, sono entrambe così distribuite: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà due cantine, una lavanderia e uno stabile separato adiacente all'abitazione, attualmente utilizzato come garage.
In aderenza al fabbricato principale è presente un fienile, composto al piano terra da ex stalla oggi adibita a vano unico e al piano superiore da ampio fienile completamente open space, con possibilità di valutare un eventuale recupero a fini abitativi (soggetto a verifica urbanistica).
La proprietà è circondata da circa 3.500 mq di area verde privata, con pozzo per irrigazione.
Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca indipendenza in contesto rurale o per investimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viottolo Valle, 4

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Rif. immobile DV-12634

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