Appartamento via C. Pullè, 17, Cantello

953 localiPiano TAnno 19601 box

€ 135.000

Composizione

Unità immobiliare di 95 mq commerciali al piano rialzato composta da: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, due camere da letto e un bagno. Due piccoli terrazzi, un giardinetto, un locale lavanderia e un garage per moto e bici completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
rialzato di 0
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Trilocale a Cantello, comodissimo per raggiungere Varese e la Svizzera.

A Cantello, in via Conte Pullè 17, proponiamo in vendita in contesto di sei famiglie un ampio trilocale di 95 mq commerciali al piano rialzato senza spese condominiali.
Entrando nell'appartamento ci troviamo direttamente immessi in una cucina con accesso ad un terrazzino, seguita, proseguendo lungo il corridoio, da un luminoso soggiorno, anch'esso con affaccio su un secondo piccolo terrazzo, e da un comodo ripostiglio.
Andando avanto incontriamo poi la zona notte formata da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia con idromassaggio.
Completa la proprietà un piccolo giardino, un locale lavanderia e un garage per moto e bici.
L'appartamento è inoltre dotato di serramenti in doppio vetro effetto legno, di una porta d'ingresso blindata e di porte in legno e in vetro temperato. I pavimenti sono in resina e ardesia e presenta un'illuminazione con faretti nelle controsoffittature.Questo trilocale costituisce una soluzione ideale per giovani coppie che abbiano la possibilità di accedere alle agevolazioni “prima casa under 36” ed è un ottimo investimento (rendita mensile di 750€).

Siamo a Cantello, in via Conte Pullè 17, comune alle porte di Varese vicinissimo alla Svizzera, alla quale è collegato tramito un valico da sempre molto trafficato.
Da qui il capoluogo dista poco più di otto chilometri e lo si può raggiungere o in auto in diciannove minuti o con l'autobus N05, comodo per raggiungere gli istituti scolastici della zona e la cui fermata è posta a soli cinque minuti da casa. Al confine svizzero si arriva, invece, in soli sette minuti in macchina data la breve distanza di poco più di tre chilometri.
A Cantello, presso la frazione di Gaggiolo, si trova poi la stazione di Cantello - Gaggiolo dalla quale transitano quotidianamente treni da e per Varese, Mendrisio, Milano Malpensa, Milano città, Como e Lugano. Tramite la limitrofa autostrada Stabio - Chiasso è possibile poi raggiungere in quindici minuti il centro di Como e l'autostrada Stabio - Lugano che porta fino ai confini con la Germania e l'Austria.
Via Pullè, infine, si trova nel centro di questa località: il comune, le poste, la farmacia, gli ambulatori medici e tutte le altre attività fondamentali si raggiungono agevolmente a piedi in pochissimi minuti, così come a cinque minuti di camminata troviamo una pista di atletica, campi da tennis e da calcio, l'area verde “Boschetto degli uccelli” e un parco giochi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via C. Pullè, 17

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Rif. immobile DV-3140
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