Appartamento via Silvio Pellico, 10, Cantello

1504 locali pianoAnno 19002 box

€ 170.000

Composizione

Quadrilocale di 150 mq commerciali, sito al primo piano di un'elegante palazzina di inizio secolo, ristrutturata e composta da due unità immobiliari e di due livelli complessivi. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia, un ripostiglio ed un balcone interno accessibile da più locali della casa. Una cantina e due posti auto esterni completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2
Esposizione
interna
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • cantina vini
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento alle porte di Varese e in ottima posizione per raggiungere la Svizzera.

In via Silvio Pellico 10 a Cantello, proponiamo in vendita un quadrilocale di 150 mq commerciali, sito al primo piano di un'elegante palazzina di inizio secolo, ristrutturata e composta da due unità immobiliari e di due livelli complessivi.
L'ingresso apre su un disimpegno sul quale affacciano un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile separata. La zona notte si compone di tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia ed un comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di un balcone interno accessibile da alcune stanze, riscaldamento termoautonomo a radiatori con caldaia del 2018 posizionata nel ripostiglio esterno, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in parquet nelle camere e in cotto in tutto il resto della casa.
Una cantina e due posti auto esterni completano l'immobile. A breve verranno costruiti ulteriori posti davanti alla palazzina.

Ci troviamo in via Silvio Pellico a Cantello comune alle porte di Varese vicinissimo alla Svizzera, alla quale è collegato tramito un valico da sempre molto trafficato.
Si trova in zona centrale: il comune, le poste, la farmacia, gli ambulatori medici e tutte le altre attività fondamentali si raggiungono agevolmente a piedi in pochissimi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la pista ciclabile e luoghi di svago come il campo da calcio e bar.
Da qui il capoluogo dista poco più di otto chilometri e lo si può raggiungere o in auto in diciannove minuti o con l'autobus N05, comodo per raggiungere gli istituti scolastici della zona. Al confine svizzero si arriva, invece, in soli sette minuti in macchina data la breve distanza di poco più di tre chilometri.
A Cantello, presso la frazione di Gaggiolo, si trova poi la stazione di Cantello - Gaggiolo dalla quale transitano quotidianamente treni da e per Varese, Mendrisio, Milano Malpensa, Milano città, Como e Lugano. Tramite la limitrofa autostrada Stabio - Chiasso è possibile poi raggiungere in quindici minuti il centro di Como e l'autostrada Stabio - Lugano che porta fino ai confini con la Germania e l'Austria.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

369.89 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Silvio Pellico, 10

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Rif. immobile DV-3905
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