Appartamento via Armando Diaz, 5, Cantù

1003 localiAnno 1970 piano

€ 175.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 100 mq, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Completa la proprietà una cantina

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
4 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 170/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Cantù (CO): trilocale al piano alto con balcone, situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, con ottimi collegamenti con il centro.

Al quarto piano con ascensore di una ben tenuta palazzina in via Diaz a Cantù (CO), appartamento trilocale in ottimo stato di manutenzione interna di circa 100 mq, molto luminoso e spazioso.
La proprietà si inserisce nel contesto di un immobile ben tenuto edificato negli anni '70.
L'appartamento, completamente ristrutturato, è dotato di ampio ingresso che apre sulla destra al soggiorno con accesso diretto al balcone e sulla sinistra alla cucina semi-abitabile con secondo balcone. Un disimpegno separa la zona giorno con la zona notte, composta da 2 spaziose camere da letto (una delle quali con accesso al balcone, lo stesso della sala), un bagno finestrato dotato di doccia e pratico ripostiglio.
I lavori di ristrutturazione, effettuati nel 2020 e in seguito mai abitato, ha visto l'installazione di nuovi impianti, la posa di nuova pavimentazione, il rifacimento del bagno e della cucina.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, di porta d'ingresso blindata e infissi con doppi vetri.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro / mese.

L'immobile è situato in via Armando Diaz 5 a ridosso del centro di Cantù (CO), in una zona residenziale ben servita e collegata. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano esercizi commerciali di vario genere (inclusi ristoranti, bar e luoghi di ritrovo) supermercati, palestra, banca etc. La stazione ferroviaria di Cantù, con collegamenti regionali, è raggiungibile in una manciata di minuti di auto. Gli autobus linee C50, U2, U3 e Z150 (fermata in corso Unità d'Italia) permettono buoni collegamenti all'interno di Cantù e di diversi comuni vicini (Cesano Maderno, Lentate sul Seveso) e Milano (zona Comasina). In auto, Como e il servito comune di Seregno sono raggiungibili in circa 25 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Armando Diaz, 5

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