Appartamento Via Giuseppe Mazzini, 52, Cantù

612 locali piano3 box

€ 109.000

Composizione

Appartamento bilocale di 61 mq commerciali, sviluppato tra il secondo e il terzo piano di una palazzina di tre livelli priva di ascensore. Il secondo piano è composto da soggiorno con cucina a vista, balcone e bagno finestrato con box doccia. Il piano mansardato ospita un'ampia camera da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà, due posti auto esterni nella parte comune e un locale lavanderia/ cantina di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
61m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 - 3 di 3
Spese condominiali
€ 25/mese
Esposizione
esterna
Garage
3 Posti auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • fibra ottica
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento bilocale di 61 mq completamente ristrutturato con mansarda, balcone e posti auto in Via Giuseppe Mazzini 52 a Cantù. Libero a fine gennaio 2027.

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato di 61 mq commerciali situato in Via Giuseppe Mazzini 52, nel comune di Cantù, sviluppato tra il secondo e il terzo piano di una palazzina priva di ascensore e senza amministratore.
L'immobile. libero a partire da fine gennaio 2027, si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con la zona giorno al livello principale e la zona notte collocata al piano mansardato.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra che consente l'accesso diretto al balcone, principale sfogo esterno della proprietà.
La cucina a vista è integrata nella zona living, creando uno spazio pratico e accogliente dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità.
Sul medesimo livello si trova il bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e sanitari.
Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si sviluppa un'ampia camera da letto, caratterizzata da spazi confortevoli e adatta ad accogliere la zona notte principale.
Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno; l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, tapparelle motorizzate, zanzariere su tutte le finestre e tenda da sole.
Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà, due posti auto esterni nella parte comune e un locale lavanderia/ cantina di proprietà.
Grazie alla superficie di 61 mq, alla disposizione su due livelli, alla camera mansardata, al balcone e ai posti auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento funzionale nel comune di Cantù.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini, 52

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Rif. immobile DV-14306

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