Ampio rustico indipendente di 450 mq situato in Strada Talponella 6, a Caorle, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, con terreno di proprietà di oltre 2700 mq.
Proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente di 450 mq situato in Strada Talponella 6, nel comune di Caorle. L'immobile, edificato nel '900 e attualmente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura.
La costruzione si sviluppa su più livelli e dispone di un'ampia superficie interna che consente di progettare liberamente la distribuzione degli ambienti: zona giorno con cucina abitabile e soggiorno di rappresentanza, più camere e servizi ai piani superiori, oltre a locali di servizio, magazzini o garage al piano terra.
L'area esterna di circa 1040 mq circonda la casa su tutti i lati, garantendo privacy e spazi per giardino, orto o piscina, mentre il lotto complessivo di 2725 mq offre ampio margine per eventuali ampliamenti o riorganizzazioni architettoniche.
L'immobile è già servito da rete idrica ed elettrica e gode di ottima esposizione su tutti i lati (Nord-Sud-Est-Ovest), con luminosità costante durante l'arco della giornata.
La posizione, a pochi minuti dal centro di Caorle ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle spiagge della costa veneta.
Un rustico dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, una casa di campagna o un progetto turistico-residenziale in un contesto naturale di assoluta quiete.