Capolona (10 min da Arezzo) – Rifinito e luminoso appartamento di 164 mq al 2° piano (con montascale) in palazzina signorile vicino a servizi e stazione.
Situato nella tranquilla località di Capolona, a soli 10 minuti da Arezzo, questo splendido e luminoso appartamento al secondo piano si trova in una zona centrale, riservata e ricca di verde. La posizione unisce tranquillità e comodità, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi cittadini, inclusa la stazione ferroviaria.
L'immobile è inserito all'interno di una palazzina signorile ed elegante, dotata di scale condominiali con pratico montascale, che garantisce un accesso comodo e agevole. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 164 mq commerciali e gode di una straordinaria doppia esposizione, che assicura agli ambienti una splendida luce naturale e un'ottima ventilazione.
Gli interni presentano buone rifiniture e ambienti curati e pronti da vivere. La zona giorno comprende un imponente salone principale di grande eleganza e un'ulteriore accogliente zona living, oltre a una cucina abitabile e ben organizzata. Completa questa parte della casa un piacevole balcone. La zona notte, ben distribuita, comprende invece tre camere da letto.
Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla possibilità di collegare internamente l'appartamento all'ampia soffitta sovrastante. Il sottotetto presenta altezze generose che lo rendono perfettamente vivibile, oltre a un'ampia finestra che garantisce un'ottima luminosità naturale. È inoltre possibile realizzare un'ulteriore stanza, che può essere destinata a suite padronale, studio riservato o zona hobby, servita da un secondo bagno privato, trasformando così la proprietà in un prestigioso attico su due livelli.
La proprietà è completata da un garage di 19 mq e da un posto auto, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio. Al piano interrato è presente anche una cantina, già allestita come cucina di servizio, che costituisce un utile spazio accessorio.
Particolarmente piacevoli sono anche gli spazi condominiali. Sul retro della palazzina si estende un parco alberato con maestose piante ad alto fusto, un'oasi verde e protetta dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Al piano terra è inoltre presente una grande e attrezzata sala comune, ideale per organizzare feste e momenti conviviali in ogni stagione.
Si tratta di una dimora di alto profilo, caratterizzata da buone finiture, ampie metrature e dall'interessante possibilità di espansione attraverso la soffitta. Una soluzione pensata per chi cerca eleganza, accessibilità garantita dal montascale, grandi spazi e il piacere del verde, senza rinunciare alla vicinanza ad Arezzo e alla comodità del centro.