Rustico casale Via Sott'Argine Motta, 39, Carpi

1285 locali4 box

€ 199.000

Composizione

Proprietà composta da un ampio lotto di circa 5.800 mq, arricchito dalla presenza di alberi ad alto fusto e da frutto. All'interno dell'area è presente un fabbricato residenziale dichiarato inagibile a seguito degli eventi sismici del 2012, dotato di scheda AEDES. L'immobile è composto da tre locali al piano terra, tre locali al primo piano e garage nello stesso corpo di fabbrica. La proprietà offre interessanti possibilità di recupero o ricostruzione, previa verifica della normativa urbanistica ed edilizia vigente. Completano il compendio un deposito attrezzi di circa 43 mq e un ampio magazzino/deposito di circa 550 mq, ideale per ricovero mezzi, deposito o attività artigianali e agricole. Grazie agli ampi spazi e alla presenza dei fabbricati accessori, la proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia privati che professionali.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
128m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Rustico casale con ampio terreno e fabbricati accessori a Carpi. Ideale per chi ama la campagna e il verde.

Nella prima periferia di Carpi, in provincia di Modena, proponiamo in vendita un'intera proprietà di circa 5.800 mq, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'intero lotto è impreziosito dalla presenza di alberi ad alto fusto e da frutto, che contribuiscono a creare un contesto riservato e piacevole. Le dimensioni dell'area e la presenza dei fabbricati rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso privato sia per chi necessita di ampi spazi per la propria attività.

La proprietà si trova in Via Sott'Argine Motta 39, in una tranquilla zona rurale della prima periferia di Carpi. Il centro cittadino dista circa 8 km ed è raggiungibile in meno di 20 minuti d'auto. Pur essendo immersa nella campagna modenese, la posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti stradali, compresa l'Autostrada A22, garantisce ottimi collegamenti con Carpi, Cavezzo, Modena e le altre città del territorio.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o professionale in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Sott'Argine Motta, 39

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Rif. immobile DV-14016

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