Appartamento via europa , 4, Casale sul Sile

1164 locali pianoAnno 20041 box

€ 200.000

Composizione

L'appartamento, un duplex di 90 mq (116 mq commerciali), si compone di ingresso, soggiorno cucina in open space con cucina a vista, terrazza abitabile, disimpegno e bagno con doccia. Al piano secondo: camera da letto matrimoniale, camera singola e guardaroba/studiolo. Completa la proprietà un garage di 18 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
116m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 - 2 di 2
Spese condominiali
€ 50/mese
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Casale sul Sile, in zona residenziale, vicina al centro, ben servita e collegata: appartamento dalle finiture di pregio ed alto standard su 2 livelli, con ampia terrazza e garage.

A Casale sul Sile, nostra esclusiva, in contesto raffinato e di recente costruzione (2004), proponiamo in vendita questo appartamento duplex di pregio, completamente ristrutturato di circa 90 mq (116 mq commerciali).
Al primo piano l'ingresso immette direttamente in un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio su una spaziosa terrazza di ben 18 mq perfetta per pranzi o cene all'aperto, seguita poi da un disimpegno e bagno finestrato con ampio box doccia e comoda nicchia per lavatrice/asciugatrice.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte tutta travata a vista e composta da tre camere: la prima matrimoniale, la seconda camera singola con nicchia cabina/armadio, e la terza camera utilizzata come guardaroba/studio. Tutte le camere sono finestrate con lucernari velux ad apertura automatica.
Un box auto di 18 mq completa la proprietà.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie ad un curato intervento di ristrutturazione che ha previsto il rifacimento completo del bagno, dell'impianto elettrico ed idraulico, l'installazione di nuova pavimentazione e rivestimento scale, nuovi infissi e velux al piano secondo in ogni stanza con chiusura/apertura automatica, tapparelle e sensore di saturazione ossigeno (controllo domotico con app), tende parasole in terrazza. Doppio split condizionatore al piano primo e secondo in pompa di calore (caldo/freddo).
Le spese condominiali si aggirano sui 50 euro/mese e comprendono le spese per la manutenzione degli spazi comuni interni/esterni, luci scale, vano garage, spurgo fognatura assicurazione condominio ed amministratore. Classe energetica C. L'indirizzo indicato è indicativo e non rispecchia esatta ubicazione dell'appartamento.

Ci troviamo a Casale sul Sile, a pochi passi dal centro, in un contesto residenziale molto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutto il necessario: il supermercato è raggiungibile a piedi, e tutti i principali servizi alla persona ed attività come ristoranti, bar, banca, posta, municipio sono nelle vicinanze.
La posizione è comoda per raggiungere sia Treviso sia Venezia: da qui, infatti, la prima dista solamente quindici chilometri e si raggiunge in ventitré minuti di auto mentre la seconda si trova a poco meno di trenta chilometri e vi ci si può arrivare in ventisette minute tramite la Tangenziale di Mestre/ A57. Come dice il nome stesso, Casale è posto sulle dolci rive del fiume Sile in un contesto paesaggistico di grande bellezza e suggestione: l'intera area fa infatti parte del Parco Naturale regionale del Fiume Sile all'interno del quale si possono effettuare diverse attività ricreative come passeggiate, escursioni in barca o kayak e biciclettate lungo la pista ciclabile che giunge fino a Jesolo, sul Mar Adriatico.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

118.52 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via europa , 4

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Rif. immobile DV-3207
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