Appartamento Via Valcuvia, 23, Casalzuigno

803 locali piano1 box

€ 115.000

Composizione

L'abitazione si compone da un ingresso centrale che distribuisce tutti gli ambienti della casa. Alla sinistra si trova una cucina abitabile con accesso al balcone, adiacente vi è un luminoso soggiorno, anch'esso dotato di balcone. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. La proprietà è completa di un box auto, una cantina e l'utilizzo del giardino condominiale.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 70/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento di 80 mq a Casalzuigno, in Via Valcuvia, con cucina abitabile, due camere, due balconi, box auto, cantina e giardino condominiale, situato al piano rialzato in contesto residenziale tranquillo.

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano rialzato di una palazzina in Via Valcuvia a Casalzuigno, caratterizzato da una disposizione interna funzionale e comoda. L'ingresso, ampio e luminoso, conduce a tutti gli spazi principali.
La cucina, abitabile e ben proporzionata, gode dell'uscita diretta su un balcone, perfetto per arieggiare e sfruttare la zona esterna nelle giornate più miti. Accanto si trova il soggiorno, un ambiente spazioso e accogliente, anch'esso servito da un balcone che garantisce ulteriore luminosità e affaccio verso l'esterno.
La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di generose dimensioni, di cui una dotata di balcone, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca, mentre un ripostiglio offre pratico spazio di contenimento.
L'appartamento si presenta ristrutturato, con riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet, serramenti tradizionali e pavimentazioni originali ben conservate. Non è presente l'ascensore, ma la disposizione e il piano agevole rendono l'abitazione facilmente accessibile. All'esterno troviamo un box auto, una cantina e un giardino condominiale, che aggiunge un tocco di verde e di vivibilità agli spazi comuni.

L'immobile si trova a Casalzuigno, in Via Valcuvia, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. La posizione permette di vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti. La località è ben collegata ai centri vicini della Valcuvia e del Lago Maggiore, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione per chi cerca una seconda casa immersa nella natura ma pratica negli spostamenti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Valcuvia, 23

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Rif. immobile DV-10695
Serena Pettenuzzo Agente Immobiliare
Serena Pettenuzzo
Consulente

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