Villa Via Sanda, 6, Casalzuigno

2103 localiAnno 2005

€ 490.000

Composizione

L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, una cucina separata con uscita sul giardino, una camera matrimoniale e un bagno; al piano superiore mansardato sono presenti un salottino con balcone, una cameretta con balconcino e un secondo bagno con vasca idromassaggio; il piano seminterrato ospita una grande taverna con ingresso indipendente, cantina, bagno e locale tecnico. Completano la proprietà tre posti auto coperti.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
210m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • idromassaggio
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante villa indipendente con vista sulla valle, sviluppata su tre livelli, giardino privato, taverna con ingresso separato e tre posti auto coperti.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di 210 mq in Via Sanda 6, Casalzuigno, edificata nel 2005 e in ottimo stato di manutenzione.
L'ingresso conduce direttamente in una spaziosa zona giorno dotata di camino e accesso al balcone con vista aperta sulla valle. La cucina, separata e abitabile, si apre sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano terra, con una camera matrimoniale ben illuminata e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, la zona mansardata ospita un comodo salottino con balcone, una cameretta con balconcino e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo una taverna con ingresso indipendente, un'ampia cantina, un ulteriore bagno e un locale tecnico.
Tra le dotazioni figurano caldaia a condensazione appena sostituita, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto coperti e di un giardino privato.

La villa è situata in Casalzuigno, comune immerso nel verde della Valcuvia, in una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. La zona offre facile accesso a Laveno, Luino e al Lago Maggiore, con scuole, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Sanda, 6

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Rif. immobile DV-9936

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