Appartamento via Valtinella, 5, Casciago

1073 localiAnno 1972 piano1 box

€ 172.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 107 mq, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia/ripostiglio, balcone. Completa la proprietà box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
107m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Casciago (VA): spazioso e luminoso trilocale con terrazzo e box, ben tenuta soluzione in contesto residenziale ottimamente servito, a poca distanza da Varese.

Nel tranquillo contesto residenziale di via Valtinella a Casciago (VA), appartamento trilocale di circa 107 mq, situato al primo piano di una ben tenuta palazzina (edificata negli anni 70) di tre piani senza ascensore, immersa nel verde e molto riservata, con curato giardino condominiale. Compreso nel prezzo di vendita box auto, situato al piano terreno.
L'ingresso all'appartamento avviene direttamente nella zona giorno, composta da uno spazioso locale che ospita soggiorno, area pranzo e cucina a vista con isola centrale. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'affaccio sul terrazzo (accessibile sia dalla zona soggiorno che dalla cucina), uno spazio vivibile di buona metratura, da cui si può godere di una piacevole vista sul verde contesto circostante.
Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto (una delle quali con pavimentazione in parquet), dal bagno finestrato con moderno box doccia e da un ripostiglio/lavanderia finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e porta d'ingresso blindata.
La proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, viene venduta priva di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.

L'immobile è situato in via Valtinella a Casciago (VA), in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a poca distanza dalla bella pista ciclabile del lago di Varese. La vicinanza con la Strada Statale SS394 garantisce ottimi collegamenti con Varese, raggiungibile in circa 10 minuti di auto, e con tutta l'area circostante. Il lago di Varese può essere raggiunto in auto in una decina di minuti. Il contesto è fornito di tutti i maggiori servizi (fra cui supermercato, ufficio postale, farmacia, bar e ristoranti e diversi esercizi commerciali di vario genere) e a poca distanza si trovano diversi centri sportivi, fra cui golf club e tennis club. La bella area verde del Parco Naturale Regionale Campo dei Fiori è raggiungibile in auto in pochi minuti.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

125 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Valtinella, 5

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