Villa Via Leonardo Da Vinci, 16, Castel Goffredo

4505 localiAnno 19801 box

€ 440.000

Composizione

Villa di circa 450 mq commerciali da ristrutturare e sviluppata su tre livelli. Il piano rialzato comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno dedicato, due doppie, una stanza stireria/dispensa, un secondo bagno e un corridoio. Il piano superiore ospita una mansarda con ulteriore bagno, camera e studio/hobby; mentre al piano seminterrato si trovano un'ampia taverna, un bagno con doccia, il locale tecnico e un grande ufficio per eventuali attività. Nel cortile è presente un ampio spazio destinato al parcheggio. La proprietà è posizionata su di un lotto piantumato di circa 2.000 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
450m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gasolio
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa da ristrutturare di 450 mq con mansarda, taverna, ufficio e terreno di 2.000 mq – Via Leonardo Da Vinci 16, Castel Goffredo.

Proponiamo in vendita una villa singola edificata negli anni 80 e sviluppata su tre livelli, circondata da un ampio terreno privato (lotto di circa 2.000 mq).
La proprietà si distingue per la metratura davvero generosa e per la distribuzione degli ambienti su più livelli, rendendoli ognuno indipendenti ed allo stesso tempo comunicanti tra loro attraverso una scala di legno originale ed unica nel suo genere. Offre numerosi spazi abitativi ed accessori da organizzare e personalizzare a proprio gusto e bisogno. L'ampia area verde che circonda l'abitazione rappresenta uno degli elementi di riconoscimento della proprietà, si tratta di un giardino piantumato con alberi di alto fusto, parti adibite a verde e parti a cortile, terrazze e posti auto. Dona privacy totale e due accessi da vie diverse.
Al piano rialzato si sviluppa la parte principale dell'abitazione, quella adibita a residenza. L'ingresso introduce nell'ampio soggiorno, di circa 80 mq, ed è caratterizzato dalla presenza di un camino e da numerose finestre su tutti i lati. La cucina è abitabile, separata e di generose dimensioni, si affaccia anch'essa sull'area verde esterna ed è comunicante con una stanza adibita attualmente a stireria/dispensa. A completare la zona giorno è la presenza di una terrazza parzialmente coperta dal tetto, con camino/barbeque, che aggiunge un ulteriore spazio a servizio dell'abitazione.
Un corridoio conduce alla zona notte che è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato e due camere doppie. Un secondo bagno completa la zona.
Il livello superiore è occupato dalla mansarda, uno spazio aggiuntivo che può essere organizzato come zona hobby, studio, spazio per ospiti o secondo ambiente living in funzione delle proprie esigenze. A servizio di questo livello è presente un ulteriore bagno finestrato con doccia ed una camera.
Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia taverna, adatta come ambiente conviviale e multifunzionale. Sullo stesso livello è presente un ufficio, suddiviso in più stanze e due bagni. Troviamo infine un locale tecnico, un porticato ed un ampio spazio destinato al parcheggio.
La villa è costruita su di un terreno di circa 2.000 mq, compreso l'ingombro della villa, che offrono la possibilità anche di costruire un'eventuale piscina o di mantenerne l'attuale composizione a verde.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gasolio.
Posizione ottima, in zona residenziale e centrale di Castel Goffredo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci, 16

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Rif. immobile DV-14601

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