Appartamento Via Genuzio Bentini, 39, Castel Maggiore

1064 locali pianoAnno 1950

€ 209.000

Composizione

Unità immobiliare di 106 mq commerciali sita al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un cucinotto, due balconi e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
106m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • fibra ottica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio appartamento al terzo piano a Castel Maggiore, nei pressi di Bologna. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

In via Genuzio Bentini, a Castel Maggiore, un tranquillo comune nei pressi di Bologna, proponiamo in vendita questo appartamento di 106 mq commerciali, al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni '50, senza ascensore.
L'immobile è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un soggiorno molto luminoso e un cucinotto separato. Successivamente troviamo ben tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Due balconi e una cantina completano la proprietà. L'abitazione possiede infissi e serramenti in legno e PVC mentre il pavimento è in graniglia di marmo.

Questo appartamento si trova in una posizione molto comoda, in via Genuzio Bentini 39 a Castel Maggiore, a soli 15 minuti di auto dal centro di Bologna. L'accesso alla tangenziale è comodissimo e si trova a soli 2 km di distanza, mentre l'autostrada A13 è raggiungibile in circa 10 minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus che consentono di raggiungere il centro di Bologna in circa 30 minuti; in alternativa, si può prendere il treno alla stazione di Bologna corticella, situata a 4 minuti a piedi di distanza.
Il quartiere è residenziale e tranquillo, ma comodo a tutti i servizi e le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana, tra cui supermercati, negozi, scuole e farmacie. Inoltre, il centro di Castel Maggiore, con i suoi caratteristici ristoranti e locali, si trova a soli 5 minuti di distanza in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Genuzio Bentini, 39

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Rif. immobile DV-6402

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