Appartamento Via Osteria, 8, Castelli

Colledoro

1553 localiPiano TAnno 1966

€ 35.000

Composizione

L'unità immobiliare, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 155 mq. Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso all'area esterna, cucina abitabile e disimpegno. Piano Primo: zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e disimpegno. Piano Seminterrato: ampia cantina/deposito con accesso diretto al giardino privato, ideale come locale di servizio, taverna o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ricco di alberi da frutto, che offre uno spazio esterno riservato e vivibile in ogni stagione. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con rifacimento del tetto, ed è dotato di riscaldamento autonomo, camino nella zona giorno e climatizzatore, risultando pronto per essere abitato fin da subito.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
155m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gpl
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
-1 - 1 di 3
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • cancello elettrico
  • camino
  • vista montagna
  • vicinanza impianti sciistici
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento al piano terra con magnifico panorama in zona Castelli (TE).

Nel cuore della tranquilla frazione di Colledoro, a pochi minuti dal centro storico di Castelli, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 155 mq, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive grazie alla completa ristrutturazione e al rifacimento del tetto. Le finiture curate e gli impianti funzionanti consentono di abitare la casa fin da subito.
L'abitazione dispone di ingresso indipendente, un luminoso soggiorno con caratteristico camino, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e una spaziosa cantina al piano seminterrato con accesso diretto al giardino.
Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Arricchito da alberi da frutto, tra cui cachi e susine, è uno spazio ideale per vivere all'aperto, dedicarsi a un orto, organizzare momenti di convivialità o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.

La posizione regala un'atmosfera autentica e una splendida vista sul massiccio del Gran Sasso, rendendo questa proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere il tempo libero in montagna.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, caldaia a gas, climatizzatore, camino, infissi in buono stato e ingresso completamente indipendente.
La vicinanza a Castelli, celebre per la tradizione della ceramica artistica, e al Parco Nazionale del Gran Sasso rende questa soluzione interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B.
Questa proprietà unisce il fascino delle case di montagna alla comodità di un immobile già ristrutturato, pronto per essere vissuto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Osteria, 8
Quartiere: Colledoro

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Rif. immobile DV-14170
Fabrizio  Tina Agente Immobiliare
Fabrizio Tina
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