Appartamento via Albert Sabin, 11, Castelnuovo del Garda

Cavalcaselle

562 localiPiano TAnno 20051 box

€ 115.000

Composizione

L'appartamento, un bilocale di circa 56 mq commerciali, si compone di living con zona pranzo e cucina, corridoio, camera da letto e bagno. Giardino fronte e retro (accessibile sia da camera che dalla cucina) di circa 70 mq complessivi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
56m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2
Spese condominiali
€ 35/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda, in tranquillo contesto residenziale a meno di 10 minuti dal lungolago: bilocale ben tenuto con giardino fronte retro altamente godibile.

In un tranquillo contesto condominiale di costruzione relativamente recente (2005) in via Sabin nel ben servito comune di Castelnuovo del Garda (VR), all'interno della frazione Cavalcaselle a soli 7 minuti in auto da Peschiera del Garda, proponiamo in vendita appartamento di circa 56 mq commerciali con curato giardino privato di circa 70 mq.
L'appartamento, posizionato al piano terra ma comunque molto luminoso per la presenza di grandi porte-finestre, vede l'accesso attraverso il giardino in parte piantumato sul fronte della casa, direttamente nella zona giorno con cucina e zona pranzo. Superando il disimpegno si raggiungono invece il bagno (finestrato e dotato di doccia e di attacchi per la lavatrice) e la spaziosa camera da letto con ulteriore godibile giardino presente sul retro dell'abitazione.
Dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), porta d'ingresso blindata e pavimentazione in ceramica dai toni chiari omogenea su tutta la superficie.
Possibilità di acquisto degli arredi della casa, tramite trattativa separata.
Soluzione ideale per una giovane coppia adatta anche a chi ha animali grazie alla presenza del comodo e ben tenuto giardino di proprietà.
Completano la proprietà un posto auto coperto (con possibilità di chiusura) e una spaziosa cantina.

La casa è situata in via Albert Sabin 11, nel tranquillo ma ben servito comune di Castelnuovo del Garda (VR), all'interno della frazione Cavalcaselle. Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo, a soli 7 minuti da Peschiera. I principali servizi alla persona come scuole, supermercati, negozi (inclusi bar e ristoranti) sono raggiungibili in pochi minuti così come il suggestivo Lungolago e gli innumerevoli parchi a tema e di divertimento (es. Gardaland, Movieland) e luoghi di interesse storico e culturale, apprezzate da turisti e non solo. In auto, i collegamenti sono molto comodi data la vicinanza con la Strada Regionale SR 11 e con l'Autostrada A4- Torino-Trieste.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Albert Sabin, 11
Quartiere: Cavalcaselle

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