Villa via per Porto in Saltirana, 10, Castelveccana

1505 localiAnno 19701 box

€ 175.000

Composizione

Porzione di villa bifamiliare di 150 mq commerciali al primo piano di due. La zona giorno è composta da: ingresso, disimpegno, corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al balcone, un bagno e un soggiorno con camino. La zona notte prevede ben tre camera da letto. È presente un locale di sgombero predisposto per un secondo bagno. Un ampio solaio, un box auto, un posto auto, un giardino di 800 mq e uno spazio in comune di 200 mq composto da un ingresso carraio e un corsello di manovra completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 20/mese

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Porzione di villa bifamiliare con giardino e box auto in una tranquilla località a pochi minuti dal Lago Maggiore.

In via per Porto in Saltirana 12, a Castelveccana, proponiamo in vendita una porzione di villa al primo piano all'interno di una bifamiliare di due livelli complessivi. L'abitazione, risalente agli anni Settanta, possiede una superficie di 150 mq commerciali.
L'immobile, nella zona giorno, presenta: ingresso su disimpegno, una cucina abitabile, una sala da pranzo con accesso al balcone e un luminoso salone con camino.
La zona notte possiede due camerette e una stanza da letto matrimoniale. Un bagno finestrato con vasca, un locale di sgombero adibito a secondo bagno e un solaio completano la dislocazione interna della casa.
Un ampio solaio, un box auto, un posto auto, un giardino di 800 mq e uno spazio in comune di 200 mq composto da un ingresso carraio e un corsello di manovra completano la proprietà.
L'immobile, abitabile, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e allo stato originale prevede: infissi e serramenti in legno e alluminio, pavimenti in marmo e graniglia di marmo. Tra le dotazioni: un camino e riscaldamento autonomo a radiatori.
Ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze.

Castelveccana è un piccolo comune di circa 1.900 abitanti sulle rive del Lago Maggiore. La zona in cui si trova l'immobile è residenziale e ben servita: a soli 10 minuti dal lungolago, a pochi metri dall'asilo, dalle scuole elementari e medie. Nelle immediate vicinanze troviamo: un supermercato, il porto turistico, il comune, uffici postali, farmacie e attività commerciali di vario genere.
La fermata dell'autobus N03 si trova a pochi metri da casa e consente facili spostamenti su tutto il territorio, inclusi i comuni limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Caldè, a soli 5 minuti in auto. Varese è raggiungibile in circa 40 minuti percorrendo la Strada Provinciale 69.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Porto in Saltirana, 10

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Rif. immobile DV-2815
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