Appartamento Via Fratelli Bandiera, 15, Castenaso

562 locali piano

€ 160.000

Composizione

Unità immobiliare di 56 mq commerciali sita al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
56m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento bilocale con balcone e cantina di proprietà a Castenaso (BO), in posizione comoda e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere il centro città.

A Castenaso, in provincia di Bologna, proponiamo in vendita questo accogliente bilocale di 56 mq commerciali, in via Fratelli Bandiera 15, nel cuore della frazione di Villanova. L'appartamento viene venduto a reddito (€700 di canone di locazione mensile, attualmente senza inquilino) ed è posto al primo piano di un edificio di tre piani, per il quale è già stata approvata la ristrutturazione della facciata.
L'accesso all'abitazione ci conduce attraverso un comodo disimpegno, sul quale si affacciano tutte le stanze della casa.
Sulla destra si apre una luminosa area giorno, con cucina a vista e accesso ad un balcone esterno.
Proseguendo, incontriamo un bagno finestrato dotato di vasca e successivamente una camera da letto matrimoniale, anch'essa molto luminosa.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, di una porta blindata e di infissi in PVC.
Una cantina completa la proprietà.

L'immobile si trova in Via Fratelli Bandiera 15 a Villanova, frazione di Castenaso, in provincia di Bologna. La posizione strategica della casa, a meno di dieci chilometri dal centro di Bologna, raggiungibile in soli trenta minuti di percorrenza in auto, e la vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali necessarie tra cui supermercati, negozi, farmacie, banche e scuole di ogni ordine e grado, la rendono ideale. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus (89, 99, 205, 206, 211 ecc.) che transitano nelle vicinanze e che garantiscono così facili collegamenti con il centro di Bologna e le aree limitrofe. Questa casa rappresenta dunque un ottimo investimento e la soluzione immobiliare perfetta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fratelli Bandiera, 15

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Rif. immobile DV-6342

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