Appartamento via G. Bentivogli, 40, Castenaso

904 locali piano1 box

€ 198.000

Composizione

L'appartamento, di circa 80 mq (90 mq commerciali), si compone di ingresso arredabile con ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno con doccia, 2 grandi camere, secondo balcone loggiato. Completano la proprietà cantina e garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 80/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In posizione verde e centrale, a due passi dal parco della Resistenza e con ogni servizio sotto casa: appartamento completamente e recentemente ristrutturato.

In una palazzina in pietra a vista dotata di ascensore nuovo e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento completamente e recentemente ristrutturato (nel 2012) in zona centrale e con grandi parchi pubblici nelle vicinanze all'interno del comune di Castenaso, in via Bentivogli.
Siamo a due passi dal parco della Resistenza e con ogni servizio sotto casa.
La casa è posta al piano terzo (con ascensore) ed è di circa 80 mq (90 mq commerciali).
L'unità si caratterizza per la luminosità garantita dalla presenza di grandi finestre-porte finestre che conducono al balcone. La composizione vede la presenza di comodo ingresso con angolo ripostiglio, soggiorno e cucina abitabile separati (entrambi con accesso al balcone), generoso bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone loggiato e camera doppia; completano la proprietà la cantina ed il garage al piano seminterrato.
Dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con aria condizionata autonoma, pavimentazione in parquet dai toni chiari lungo tutta la superficie ad eccezione di bagno e cucina piastrellati in ceramica, porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, impianti a norma.
Richiesta: 198.000 euro + garage (18.000 euro).

L'immobile si trova in via Bentivogli a Castenaso (BO), un contesto residenziale ben servito e collegato a ridosso del parco della Resistenza e a 750 metri dalla stazione ferroviaria con comodi collegamenti con il centro di Bologna e con le principali cittadine dell'area circostante. I servizi sotto casa sono innumerevoli, come supermercati, negozi e diversi bar, ristoranti ed esercizi commerciali.
Il centro di Bologna è raggiungibile in auto tramite la vicina Strada Provinciale SP 253 in circa 25 minuti. La poca distanza dalle Autostrade A1 (Autostrada del Sole) e A14 (Autostrada Adriatica) garantisce ottimi collegamenti con tutte le principali città della regione e della costa adriatica.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via G. Bentivogli, 40

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