Casa indipendente via Vittorio Emanuele, 20, Castiglione D'orcia

2207 locali

€ 165.000

Composizione

Terratetto di circa 220 mq con al piano terra: ingresso centrale con corridoio e scale, a destra abbiamo un vecchio negozio, a sinistra la stalla, entrambe con accesso indipendente. Piano primo: corridoio che termina sul terrazzo, a destra salotto zona living e una camera buia, a sinistra cucina con caminetto, bagno, altra camera Piano secondo: attualmente allo stato grezzo, sono previsti: ampia zona living con cucina abitabile, due bagni, due camere, terrazzo e accesso al sottotetto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
220m²
Locali
7
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico

Descrizione

Terratetto in centro paese: soluzione nel cuore della Val d'Orcia.

A Castiglione D'orcia proponiamo in vendita un terratetto indipendente su 3 lati di circa 220 mq su 3 livelli.
L'edificio, di inizio secolo scorso, è stato completamente ristrutturato esternamente, con intonaco rosa e fregi; si precisa poi che gli interventi hanno visto anche il recupero del tetto.
La composizione prevede al piano terra l'accesso all'abitazione, a quello che un tempo era un negozio di cappelli e alla stalla, che mantiene il suo pavimento in pietra; attraverso le scale, sempre in pietra, giungiamo al primo piano dove troviamo un corridoio che si affaccia su un bellissimo terrazzo con vista val d'Orcia; a destra abbiamo una zona living con “cementine” originali e un oblò che dà luce alla stanza attigua; a sinistra abbiamo la cucina con caminetto, pavimento in graniglia, un bagno e una camera.
Il secondo piano ha accesso indipendente dall'esterno, ma può essere collegato internamente, al momento è allo stato grezzo, ma è già previsto l'impianto idraulico per cucina e bagni.

La casa che proponiamo è situata in posizione centrale all'interno del suggestivo comune di Castiglione D'orcia, in contesto patrimonio Unesco caratterizzato da panorami incantevoli. Siamo in via Vittorio Emanuele e questa strada è situata nel cuore del centro storico, circondata da edifici storici ben conservati e caratterizzata da un'architettura tradizionale toscana.
Supermercati, ristoranti, negozi e altre attività commerciali sono a pochi passi di distanza.
Castiglione D'Orcia è circondata da affascinanti borghi medievali, come Pienza e Montalcino, che sono facilmente raggiungibili.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Vittorio Emanuele, 20

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Rif. immobile DV-3707
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