Rustico casale borgo Maestro, snc, Castiglione D'orcia

2506 locali

€ 490.000

Composizione

Casale di 180 mq con vista panoramica sulla Val d'Orcia e i suoi borghi. Da ristrutturare, l'immobile è venduto completo di un annesso agricolo di ulteriori 70 mq e di ben 4,5 ettari di terreno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa da ristrutturare in vendita a Castiglione d'Orcia

All'interno dell'area Patrimonio dell'Umanità Unesco con una vista incredibile sulla Val d'Orcia, sulla stessa Pienza e su tutti i borghi della Valle, proponiamo questo casale da recuperare iper panoramico, avente superficie di circa 180 mq. oltre ad un annesso agricolo di ulteriori 70 mq. che potrebbe trovare una diversa collocazione od utilizzo magari attraverso l'accorpamento di alcuni volumi dello stesso nell'unità principale, e ben 4, 5 ettari di terreno che si sviluppano intorno al casale stesso. In questo terreno oltre a ben 300 piante di ulivo che assicurano una produzione olearia di assoluta qualità pari a circa 5 quintali di olio all'anno vi è anche un ettaro di vigneto in piena produzione ( circa 80 quintali di uva per circa 50 quintali di vino ) interamente iscritto Orcia d.o.c. Elemento molto importante è costituito dal fatto che la proprietà, oltre all'acquedotto comunale, possiede al suo interno anche una sorgente perenne che alimenta un piccolo laghetto. La posizione del casale è estremamente fortunata, gode del sole tutto in tutto l'arco della giornata dall'alba al tramonto, ma soprattutto essa gode di una panoramicità davvero eccezionale e si trova in posizione riservata e tranquilla alla quale si accede attraverso una strada privata chiusa da una sbarra ma allo stesso tempo non è isolata, quindi è in grado di assecondare qualsiasi tipo di richiesta.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: borgo Maestro, snc

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Rif. immobile DV-2418
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