Rustico casale Strada Provinciale 323 del Monte Amiata, snc, Castiglione d'Orcia

1925 localiAnno 19761 box

€ 530.000

Composizione

Rustico di 190 mq su due livelli così composto: al piano terra c'è un garage e una cantina. Il primo piano prevede un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il casale è circondato da 1 ettaro di terreno e circa 165 mq di annessi agricoli.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
192m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • camino

Descrizione

Casale con ampio terreno immerso nelle campagne della Toscana meridionale.

Nel cuore della Val d'Orcia, riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità UNESCO (Unesco World Heritage Sites), in posizione dominante e panoramica, (Unesco World Heritage Sites), posto a soli 5 minuti dai principali servizi, a 20 minuti da Bagno Vignoni e a 30 minuti da Pienza, abbiamo il piacere di proporre in vendita questa porzione di casale di circa 190 metri quadri e circondata da 1 ettaro di terreno. La proprietà si trova all'interno di un casale con corte condivisa e si struttura in due livelli. Al piano terra troviamo un garage e una piccola cantina. Tramite una scala esterna, si accede al piano primo, il quale è composto da: un soggiorno, una cucina abitabile con caminetto, 2 camere matrimoniali e un bagno. Attraverso una scala interna si raggiunge un'altra camera matrimoniale con bagno en-suite posta al piano terra. Il casale è circondato da un ettaro circa di terreno, si vanno ad aggiungere alla proprietà una volumetria totale di 165 mq di annessi agricoli. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Strada Provinciale 323 del Monte Amiata, snc

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Rif. immobile DV-2384

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