Appartamento via Carlo Forlanini, 159, Catania

1756 locali piano

€ 170.000

Composizione

Unità immobiliare di 175 mq commerciali sviluppata interamente su un piano (più un locale al piano ammezzato con accesso indipendente) di una palazzina nel centro storico di Catania. L'immobile si compone di una unità principale al primo piano composta da ingresso, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto, una quinta camera da utilizzare come studio e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo una seconda unità indipendente accessibile tramite una scala adiacente all'ingresso e composta da un cucinotto abitabile, un bagno e una camera da letto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
175m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 - 2 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento nel centro storico di Catania al primo piano di una palazzina con 2 unità distinte. Soluzione immobiliare ideale per famiglie anche numerose.

Nel centro storico di Catania proponiamo in vendita questo appartamento di 175 mq al primo piano, sviluppato su unico livello (più un piano ammezzato con accesso indipendente) e sito all'interno di una raffinata palazzina.
Al primo piano, tramite un disimpegno, seguono un ripostiglio, una camera da letto con balcone privato e una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone. A destra della cucina ci sono due bagni, entrambi con box doccia. Nell'ala ovest del primo piano si trovano tre camere da letto, una delle quali con accesso ad una stanza più piccola, adatta come studio. Anche queste stanze hanno accesso ad un balcone.
Dal disimpegno si accede ad un monolocale indipendente con cucinotto abitabile, un bagno con doccia e una camera da letto. L'appartamento, soprattutto il primo piano, è molto luminoso grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza ed è caratterizzato da pavimenti piastrellati. Questo immobile è ideale per famiglie numerose che desiderano vivere nel centro cittadino, vicino a una varietà di servizi e attività o per chi voglia fare un investimento affittando la seconda unità in vendita con l'immobile.

Via Carlo Forlanini si trova nel centro storico di Catania ed è vicina a supermercati, un panificio, un ufficio postale, una farmacia, il Dipartimento di Scienze della Formazione dell'Università di Catania e varie scuole.
Il centro storico di Catania è una zona affascinante e antica della città, con attrazioni turistiche come l'Anfiteatro Romano, il Giardino di Villa Bellini e il Castello Ursino, tutti raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici in pochi minuti dall'appartamento.
Gli spostamenti da Via Carlo Forlanini sono agevolati dalla fermata dell'autobus "Rapisardi Fava", da cui è possibile prendere la linea 421.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

295.5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Carlo Forlanini, 159

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Rif. immobile DV-4499

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