Stupendo appartamento al quarto piano con ascensore, due balconi e box auto, in ottimo stato a Catania, in zona tranquilla e residenziale.
In Via Santa Rosa da Lima 39, Catania, proponiamo in vendita un stupendo quadrilocale di 136 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e di ampi balconi perimetrali che garantiscono un'ottima ventilazione, luminosità e una vista panoramica mozzafiato su tutta la città.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, spazioso e ben illuminato, con accesso diretto al primo balcone perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Adiacente al soggiorno si trova una prima camera da letto, anch'essa di generose dimensioni e con uscita sul secondo balcone, rivolto verso l'altro lato dell'edificio.
Proseguendo lungo un comodo corridoio, sulla sinistra si aprono due bagni adiacenti, entrambi finestrati: il primo è dotato di box doccia, il secondo di vasca, offrendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Sulla destra troviamo una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, con accesso al balcone.
La zona notte prosegue con altre due camere da letto, entrambe con esposizione contraria e accesso diretto a balconi, garantendo riservatezza e ottima distribuzione degli spazi. A completare l'abitazione un utile ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi a battente in PVC con doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata.
Completano la proprietà un comodo garage di 19 mq e una cantina di 9 mq, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo.
Situato in Via Santa Rosa da Lima 39, l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e negozi di vario genere. Proprio sotto il complesso si trova un ampio parco comunale con area giochi per bambini e campetto da calcio, ideale per il tempo libero e la socializzazione dei più piccoli.
La fermata dell'autobus è raggiungibile in 5 minuti a piedi, mentre la fermata della metropolitana “San Nullo” dista appena 14 minuti a piedi, garantendo spostamenti agevoli verso le principali aree della città. Inoltre, le splendide spiagge del litorale catanese sono facilmente raggiungibili in soli 15-20 minuti di auto, offrendo un'opportunità di svago e relax a pochi chilometri da casa.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento per la locazione.