Appartamento via Tito Manlio Manzella, 5 A, Catania

1303 locali piano1 box

€ 145.000

Composizione

L'appartamento, di circa 130 mq, si compone di ingresso, corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e balcone verandato. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
130m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
Piano
1 di 4

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Catania, a sud del verde di Timpa della Leucatia: appartamento di ottima metratura e ben tenuto in zona ben servita.

A Catania, nel verde contesto di Timpa della Leucatia, proponiamo in vendita appartamento di ottima metratura - parliamo di circa 130 mq - in via Manzella in uno stabile di 4 piani con ascensore.
La casa, molto luminosa, si caratterizza per una disposizione molto funzionale degli ambienti, tutti di grandi dimensioni. L'accesso all'appartamento avviene su un ingresso arredabile che conduce ad un corridoio che collega le varie stanze: soggiorno doppio con balcone e 2 grandi porte-finestre, spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto con balcone verandato e doppi servizi finestrati, uno dei quali provvisto di vasca e l'altro di doccia, di attacchi per la lavatrice ed accesso diretto al balcone verandato.
In ottimo stato negli interni in quanto ristrutturata, l'unità è dotata di impianto di riscaldamento con split con pompa di calore e sistema di raffrescamento, pavimentazione in piastrelle dai toni chiari lungo tutta la superficie, inferriate e porta d'ingresso blindata.
Completa la proprietà un box auto.

L'immobile è situato in via Tito Manlio Manzella a Catania, a sud della Timpa della Leucatia, in un contesto ben servito e collegato.
La casa è situata a soli 10 minuti in auto dal mare (Ognina) e a una quindicina di minuti dal centro. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si possono trovare tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole, negozi ed attività commerciali di vario genere, supermercati, farmacia ecc.
I collegamenti in auto sono ottimi vista la vicinanza con la Tangenziale di Catania - E45 arteria di collegamento con tutte le località lungo la costa ad est della bella Sicilia (solo per citarne alcune verso nord troviamo Aci Castello, Acireale, Taormina, mentre verso sud la E45 si ricongiunge con Siracusa, Modica, Ragusa).
Con mezzi pubblici è possibile invece usufruire della vicinanza della fermata degli autobus (a ridosso della casa) che con la linea 940 permette di raggiungere varie zone della città fino a piazza della Repubblica.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Tito Manlio Manzella, 5 A

Richiesta informazioni

Ti piace questo immobile?