Appartamento viale della Costituzione, 39, Catania

1254 locali piano1 box

€ 125.000

Composizione

Unità immobiliare di 125 mq al quarto piano di una palazzina con ascensore e con accesso tramite un incantevole vialetto di pietra circondato dal verde. L'immobile è composto da un piccolo disimpegno che apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo con cucina a vista, veranda e balcone. Successivamente troviamo due camere, un ripostiglio e un bagno. Possibilità di acquistare un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
125m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
4 di 4, con ascensore
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Nella splendida città di Catania, in direzione dell'Etna: ampio appartamento di 125 mq, a pochi km dalla costa e con bus per il centro città sotto casa.

A 30 minuti dal centro storico e vicino alla costa, nella zona nord di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq sito al quarto piano di una graziosa palazzina con ascensore.
L'appartamento è così composto: si entra su un corridoio con disimpegno, subito sulla sinistra si accede all'ampio soggiorno, segue una sala da pranzo con cucina a vista e affaccio sia verso il balcone sia verso la veranda.
La sala è ben illuminata, arieggiata e dai colori caldi ed avvolgenti. Le porte sono in vetro opacizzante, il che permette il passaggio di molta luce.
Continuando, sempre sulla destra, si trova la camera da letto principale, dotata di un buon punto luce con affaccio sull'esterno. Procedendo, sulla sinistra incontriamo un'ulteriore stanza, anch'essa finestrata ed adeguatamente ampia per farne una seconda camera da letto o trasformarla in una sala hobby, segue un ripostiglio. Possibilità di acquistare un box auto.
Il corridoio termina nella sala da bagno, finestrata, ricoperta da piastrelle dai toni caldi, e dotata di una vasca da bagno.

Ci troviamo in un quartiere settentrionale della bellissima città di Catania; in viale della Costituzione, procedendo in direzione Nord si raggiunge il monte Etna, l'iconico vulcano ai piedi del quale sorge la città e sul quale si possono vivere indimenticabili esperienze di trekking.
In 10 minuti di macchina si raggiunge la costa, il cui punto più vicino in linea d'aria risulta essere il Porticciolo di Ognina. La posizione dell'immobile permette di essere abbastanza lontani dal caos del centro della città, pur avendolo a 15 minuti di auto. Il quartiere è fornito di supermercati, panetterie, farmacie, ferramenta, un centro polisportivo e attività commerciali di vario genere.
A pochi passi dall'immobile è situata la fermata della linea 744 del bus, che in 30 minuti lascia alle porte del centro storico della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale della Costituzione, 39

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Rif. immobile DV-4691

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