Appartamento viale Lorenzo Bolano, 2, Catania

803 locali piano

€ 70.000

Composizione

Appartamento trilocale di 80 mq commerciali al piano di primo di tre in piccola palazzina senza ascensore, così composto: ingresso su disimpegno con spazioso soggiorno e cucina abitabile; altro disimpegno per la zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà due piccoli balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    Catania, in posizione strategica e servita: appartamento trilocale con due balconi.

    Su viale Lorenzo Bolano, nel quartiere Nesima, dove transitano la metropolitana e alcuni autobus per il centro di Catania, proponiamo in vendita un tranquillo e funzionale appartamento trilocale della superficie complessiva di 80 mq sito al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
    L'unità, da ristrutturare, si caratterizza per la presenza di due balconi e un'esposizione doppia, che dona luminosità agli ambienti. La composizione prevede: zona giorno con cucina abitabile e ampio soggiorno; zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Il soggiorno è dotato di un piccolo balcone con affaccio esterno su viale Bolano mentre la cucina e la camera matrimoniale condividono un secondo balcone con affaccio interno. Il bagno è finestrato con cabina doccia. Tra le dotazioni troviamo: pavimentazione in marmo, aria condizionata nel soggiorno e riscaldamento centralizzato a pavimento.
    L'ottima posizione rende l'immobile una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comodamente collegata con i principali servizi della città.

    La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata al civico 2 di viale Lorenzo Bolano, nel quartiere Nesima di Catania. Si tratta di una zona strategica della città, a 5 km dal centro, nelle vicinanze dell'ospedale Garibaldi e a soli 5 minuti di auto dalla zona industriale Etna Valley vicino a Misterbianco.
    Il quartiere è ben servito, con attività commerciali di vario genere come il supermercato Eurospin a 4 minuti dall'abitazione, farmacie, bar, poste, scuole, campi sportivi, lo stadio, il palazzetto dello sport e aree verdi tra cui il Parco della Favorita.
    Per gli spostamenti sono a disposizione proprio su viale Bolano la metropolitana e gli autobus 628N e 642, che conducono al centro storico, alla stazione e alle spiagge di Catania. Nelle vicinanze transita anche l'autobus 628R per l'aeroporto di Catania-Fontanarossa.
    L'ubicazione sulla circonvallazione rende facili anche gli spostamenti in auto, con la tangenziale E45 a soli 3 km.

    Efficienza energetica

    Classe D

    Indice prestazione energetica

    113 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: viale Lorenzo Bolano, 2

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-4334
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