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Cava Manara

In centro a Cava Manara (PV), in contesto ottimamente collegato: villa signorile su 3 livelli circondata da giardino privato.

Splendida villa su 3 livelli, avente superficie commerciale di ca. 350 mq, circondata da un curato giardino di 150 mq, nel centro di Cava Manara, in via Matteotti. La casa, di recente costruzione (anno 2010 in Classe energetica C) è collegata internamente da scale in marmo e risulta estremamente funzionale per la distribuzione degli spazi: al piano terra troviamo un open space con living doppio composto da zona giorno - con elegante e moderno camino - e la zona pranzo con cucina, entrambe dotate di accesso diretto al giardino. L'ambiente si caratterizza per un ampio spazio verandato ampiamente sfruttabile e per la presenza un'ampia porta-finestra che contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente luminoso. Oltre il disimpegno sono posizionati un elegante bagno di servizio con porta-finestra e la scala di accesso alla taverna. Al primo piano è situata invece la zona notte, con 3 spaziose camere da letto tutte luminose in quanto dotate di balcone e 2 bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca e l'altro di doccia. Tutti gli ambienti sono collegati da un lungo corridoio. Al piano interrato è localizzata invece la taverna, composta da una stanza (attualmente adibita a studio), un quarto servizio igienico con doccia e lavanderia, disimpegno. Completa il piano interrato la presenza di un box doppio, incluso nel prezzo di vendita. La pavimentazione della villa è omogenea: piano terra e taverna in piastrelle dai toni chiari, bagni piastrellati con colori pastello e parquet in stile rustico nella zona notte. La villa è dotata di finiture moderne, impianto di riscaldamento a radiatori, aria condizionata, allarme, videocitofono, impianto di domotica, pannelli solari, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri ad alto isolamento termico ed acustico. La villa che proponiamo in vendita è situata in via Matteotti 22, all'interno centro del comune di Cava Manara, a ca. 7 km a sud di Pavia. Nelle immediate vicinanze della casa sono presenti numerosi bar e ristoranti, esercizi commerciali di vario genere e supermercati, istituti scolastici, bancari, parchi, impianti sportivi etc. oltre alla fermata dell'autobus che permette di raggiungere svariati punti della citta (linee 1, 166 e 168). La posizione è ottima: siamo a ridosso delle Strade Provinciali SP 193 e 35, arterie di collegamento con Pavia e i comuni limitrofi. In meno di 5 minuti in macchina è possibile inoltre raggiungere la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario Cava Manara, con collegamenti regionali.

Villa via Matteotti, 22, Cava Manara

Cava Manara (PV), frazione Tre Re-Mezzana Corti, in contesto ottimamente collegato: luminosa residenza, con tripla esposizione e veranda ampiamente sfruttabile.

Al secondo piano di un complesso residenziale senza ascensore, con posizione lontana dalla strada, edificato alla fine degli anni ‘70, appartamento in via Togliatti a Tre Re-Mezzana Corti, frazione del comune di Cava Manara, in provincia di Pavia. L'unità immobiliare, avente metratura commerciale di ca. 150 mq, è un trilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampia zona living con soggiorno e zona pranzo con veranda ampiamente sfruttabile con un'importante e luminosa porta-finestra, 2 spaziose camere matrimoniali, servizio igienico con finestra e vasca da bagno, corridoio e balconata lungo tutta la superficie (su 3 lati). Estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, pavimentazione in graniglia omogenea in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e della veranda in piastrelle. Completano la proprietà un box doppio di 20 mq e posto auto scoperto compresi nel prezzo di acquisto della casa. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in via Togliatti 44, tranquilla frazione Tre Re-Mezzana Corti, all'interno del comune di Cava Manara, in provincia di Pavia. Siamo a ridosso della SP 35, arteria di collegamento con Pavia e i comuni limitrofi, ma in posizione defilata e lontana dalla strada, in prossimità del Fiume Po. La posizione risulta ottima: in meno di 5 minuti in macchina è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario Cava Manara oltre che i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali in genere etc.

Cava Manara: case e appartamenti in vendita

Villa via Matteotti, 22, Cava Manara

Appartamento via Togliatti, 44, Cava Manara