Ampia porzione di stabile da ristrutturare di 250 mq su più livelli con giardino, terrazzo, portici e cantina a pochi minuti dal lago – Via Umberto I 11, Cernobbio
Proponiamo in vendita un'ampia porzione di stabile da ristrutturare di circa 250 mq commerciali situata in Via Umberto I 11, a Cernobbio, sviluppata su più livelli e da ristrutturare. La proprietà offre una metratura generosa, numerosi locali accessori e diversi spazi esterni, con la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture secondo le proprie esigenze.
Al piano terra si sviluppa una prima zona abitativa composta da cucina abitabile e sala da pranzo, affiancate da un ulteriore locale. Sullo stesso livello sono presenti un deposito e ampi portici, direttamente collegati al giardino di proprietà, che offre uno spazio esterno riservato a servizio dell'abitazione.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un soggiorno, una camera da letto, un locale deposito e un bagno. Anche questo livello dispone di un portico, che amplia gli spazi fruibili della proprietà.
Al secondo piano si trovano una seconda camera da letto e diversi locali di sgombero, utilizzabili come spazi accessori in base alle necessità. Il livello è completato da un portico e da un terrazzo, che rappresentano ulteriori sfoghi esterni dell'abitazione.
Al piano interrato è presente una cantina, utile come spazio di deposito e pertinenza della villa.
L'immobile è da ristrutturare, presenta doppia esposizione e la classe energetica è G.
Grazie alla superficie di 250 mq, alla distribuzione su più livelli, alla presenza del giardino, dei portici, del terrazzo, dei locali accessori e della cantina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa di ampia metratura da personalizzare a Cernobbio, a pochi minuti dal lago.