Villa Via Vittorio Emanuele II, 33, Cernobbio

4627 locali2 box

€ 1.150.000

Composizione

Villa di 462 mq, strutturata in due appartamenti uniti e disposta su tre livelli, si compone come segue: al piano terra un soggiorno spazioso con cucina abitabile, una camera da letto, un grande ripostiglio e un bagno. Al primo livello vi è un'ampia area living con soggiorno e camino, cucina abitabile con zona pranzo, studio, due bagni, balconi e veranda. Infine, l'ultimo livello ospita tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage e posto auto esterno, oltre a un giardino privato con piscina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
462m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, gas
Esposizione
doppia
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • camino
  • piscina
  • impianto tv privato

Descrizione

Splendida residenza di lusso di 462 mq, sviluppata su tre piani, con vista panoramica sul lago, piscina, zona barbecue e ampio giardino. Un'elegante dimora che offre lusso e ampiezza, situata in una zona residenziale tranquilla di Cernobbio.

Ubicata in Via Vittorio Emanuele II, 33, a Cernobbio, questa proprietà di prestigio costituisce un'occasione irripetibile nel settore immobiliare, mettendo a disposizione un mix ineguagliabile di lusso, comfort e un contesto panoramico di eccezionale bellezza. La villa, risultato di una costruzione di alto livello, si prospetta con raffinatezza sul lago, offrendo un panorama che rapisce lo sguardo.
L'area esterna è un autentico santuario privato, pensato per il massimo del relax e del divertimento. La piscina cristallina, incastonata come una gemma nel verde del giardino, è un invito a momenti di assoluto piacere durante le giornate estive. La zona barbecue, fornita di ogni comfort, garantisce serate di convivialità all'insegna del gusto, da trascorrere con amici e famiglia.
La villa è avvolta in un giardino lussureggiante, un'oasi di eleganza e riservatezza. Il terreno, lievemente in declivio, conferisce dinamicità al paesaggio e suddivide lo spazio esterno in vari livelli, creando angoli unici e affascinanti.
L'ingresso porta a un ampio portico di 20 mq, ideale per relax o pranzi all'aperto. All'interno si trova una luminosa cucina in legno, con finestra panoramica ad arco. A destra, un grande salotto offre spazio per il relax. Il piano include una confortevole camera da letto, un bagno con finestra e un ripostiglio molto capiente.
Salendo al piano rialzato attraverso una comoda scala interna, si trova una seconda area living che comprende un elegante soggiorno con camino, una cucina moderna e una zona pranzo. Questo spazio è reso ancor più accogliente dalla presenza di una stufa e due bagni completi. Il piano è circondato da balconi e ha accesso a una spaziosa veranda, dove poter godere della vista sul giardino e sulla piscina.
Proseguendo al piano sottotetto, la zona notte include tre camere da letto e un bagno. Questo piano garantisce la massima privacy e comfort, con spazi ampi e ben illuminati.
Tra le altre dotazioni, la villa è equipaggiata con porte interne in legno, ampie finestre francesi, pavimenti in parquet e armadi a muro. Completa la proprietà un grande garage e un posto auto esterno.

L'immobile è situato in Via Vittorio Emanuele II, 33, a Cernobbio, una località esclusiva sul Lago di Como, ben servita dai principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Como San Giovanni dista 15 minuti in auto. Il centro di Como è facilmente raggiungibile, e l'ingresso autostradale è a breve distanza. Il molo dei traghetti di Cernobbio, da cui partono le imbarcazioni per altre località del lago, si trova a solo 6 minuti in auto. Il confine svizzero è a soli 10 minuti, offrendo così una posizione privilegiata per spostamenti sia in Italia che all'estero.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vittorio Emanuele II, 33

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Rif. immobile DV-8863

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