Appartamento via Mario Del Grosso, 9, Chiavenna

1003 locali pianoAnno 20051 box

€ 250.000

Composizione

Unità immobiliare ristrutturata di 97 mq commerciali al primo piano di una palazzina su due livelli composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Due balconi, un box auto di 33 mq e una cantina completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 30/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • vista montagna
  • cantina vini
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Trilocale vicino al centro di Chiavenna. Libero da ottobre 2023.

A Chiavenna, in via Mario Del Grosso 9D, in zona residenziale riservata e tranquilla, nelle immediate vicinanze dell'antico centro storico cittadino proponiamo in vendita questo appartamento di 97 mq completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una graziosa palazzina su due livellii edificata nel 2005 con criteri bioarchitettonici.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, due camere da letto e un bagno con porta finestra e vasca.
Due balconi, una cantina e un grande box auto di 33 mq al piano interrato e dotato di accesso tramite scala interna condominiale completano la proprietà.
La casa si presenta in ottimo stato ed è molto luminosa, godendo di una tripla esposizione. E' inoltre dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale diffuso a parete senza caloriferi e i serramenti sono in legno con vetrocamera, ad alto risparmio energetico.
L'alloggio è attualmente locato con contratto in scadenza alla fine di ottobre 2023.

Ci troviamo a Chiavenna, comune capoluogo dell'omonima valle in provincia di Sondrio: da qui la città dista poco più di sessanta chilometri e si raggiunge in auto in circa un'ora. Chiavenna è servita anche da una propria stazione ferroviaria dalla quale partono treni in direzione di Colico, dove è poi possibile trovare coincidenze da e per Milano, Sondrio e Tirano. Vicinissime sono poi le suggestive valli di Madesimo, a quindici minuti di distanza, e dell'Engadina in Svizzera, con la lussuosa e mondana località montana di St.Moritz a cui si può arrivare in soli trentacinque minuti. Vista la bellezza del paesaggio in cui è inserita e le sue numerose attrazioni di livello artistico - culturale, Chiavenna è anche l'unico borgo della zona ad aver ottenuto il riconoscimento di Bandiera Arancione del Touring Club, un marchio di qualità che fa di questo comune un importante centro turistico.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

109 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Mario Del Grosso, 9

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Rif. immobile DV-3960
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