Villetta a schiera Chiavenna

1704 localiAnno 20051 box

€ 365.000

Composizione

Unità immobiliare di 170 mq commerciali disposta su tre livelli e composta da: al piano interrato da una taverna e un box auto; al piano terra da un ingresso, un soggiorno, una cucina semi-abitabile, un bagno; al primo piano da tre camere da letto e un bagno e al secondo e ultimo livello da locale sottotetto open space con vista panoramica. Un giardino privato di 51 mq completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera con box auto e giardino vicino al centro di Chiavenna.

A Chiavenna, in zona residenziale a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di recente costruzione e in ottime condizioni, dalle dimensioni di 170 mq commerciali. L'abitazione è stata edificata nel 2005 con metodi ecocompatibili, è distribuita su tre piani fuori terra più un piano interrato (tutti i piani sono collegati tra di loro con una scala interna) ed è circondata da un giardino di proprietà di 51 mq commerciali.
Il piano interrato (60 mq) è occupato da un locale hobby e da un grande box auto, direttamente collegati all'abitazione.
Salendo al piano terra (55 mq) troviamo la zona giorno composta da un ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, una cucina separata semi abitabile e un bagno di servizio con antibagno.
Al primo piano (60 mq) incontriamo poi la zona notte formata da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio/ doccia.
Un locale sottotetto di circa 34 mq open space provvisto di quattro grandi vetrate e con splendida vista panoramica completa la proprietà.
L'immobile è in ottimo stato, è dotato di serramenti in legno alluminio con vetrocamera ad alto risparmio energetico, riscaldamento e acqua calda autonomi con caldaia alimentata a metano, armadi a muro e aspirapolvere centralizzato.

Ci troviamo a Chiavenna, comune capoluogo dell'omonima valle in provincia di Sondrio: da qui la città dista poco più di sessanta chilometri e si raggiunge in auto in circa un'ora. Chiavenna è servita anche da una propria stazione ferroviaria dalla quale partono treni in direzione di Colico, dove è poi possibile trovare coincidenze da e per Milano, Sondrio e Tirano. Vicinissime sono poi le suggestive valli di Madesimo, a quindici minuti di distanza, e dell'Engadina in Svizzera, con la lussuosa e mondana località montana di St.Moritz a cui si può arrivare in soli trentacinque minuti. Vista la bellezza del paesaggio in cui è inserita e le sue numerose attrazioni di livello artistico - culturale, Chiavenna è anche l'unico borgo della zona ad aver ottenuto il riconoscimento di Bandiera Arancione del Touring Club, un marchio di qualità che fa di questo comune un importante centro turistico.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

49 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-3955
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