Appartamento Viale Veneto, 20, Chioggia

1203 locali pianoAnno 1964

€ 360.000

Composizione

Ingresso su zona living con camino e affaccio su loggia vista mare; cucina separata; tre camere da letto; due bagni; terrazza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
terra - 1 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 133/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • camino
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Attico vista mare con ascensore, perfetto per vivere Sottomarina a due passi dal mare e dal centro.

L'attico è situato al quinto e ultimo piano di uno stabile con ascensore, nel cuore di Sottomarina, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, un ambiente luminoso e accogliente che si apre sulla loggia fronte mare, uno spazio intimo e panoramico perfetto per godersi la brezza marina e i momenti conviviali all'aperto. La cucina è separata e finestrata, comoda nel suo utilizzo quotidiano e funzionale per il servizio della zona pranzo. La distribuzione interna prosegue con tre camere da letto e due bagni, un'organizzazione che rende l'attico adatto sia a nuclei familiari sia a chi desidera ospitalità e spazi flessibili da adibire a studio o camera per gli ospiti. La presenza di terrazza e balconi garantisce una vivibilità esterna superiore alla media, mentre l'esposizione conferisce all'immobile un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone di doppi servizi, camino nella zona living e spazi esterni panoramici con vista mare, elementi che lo rendono particolarmente ricercato nel contesto urbano di Sottomarina. La posizione è strategica sia per la vita quotidiana sia per l'uso turistico: negozi, ristoranti, scuole, servizi bancari e sanitari sono raggiungibili a piedi, mentre la passeggiata sul lungomare, la diga, la darsena e i collegamenti per Venezia e Chioggia si trovano nelle immediate vicinanze.La combinazione tra posizione, vista mare, spazi interni e comodità ai servizi rende l'immobile adatto come prima casa, abitazione stagionale, casa vacanza o investimento a reddito nel settore turistico.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

171 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Viale Veneto, 20

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Rif. immobile DV-11543

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