VILLA BIFAMILIARE completamente ristrutturata di circa 180 mq di superficie calpestabile, un giardino terrazzato di circa 750 mq , oltre un box di 47 mq, situata in Via Doganale 16G, nel comune di Ciampino.
L'immobile si presenta in ottimo stato grazie ad una recente ristrutturazione avvenuta nel 2018, ed è una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ampia e luminosa, con spazi interni generosi, ambienti ben organizzati e comode aree esterne.
L'ingresso al piano terra introduce in un ampio zona giorno, caratterizzata da un elegante salone con camino. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax, serate in famiglia o occasioni conviviali, valorizzato dalla presenza del camino che dona calore e carattere agli spazi.
La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo con una cucina a vista funzionale, dotata di accesso alla veranda, da cui si accede al giardino. Questo collegamento diretto con l'esterno rende gli ambienti particolarmente pratici e piacevoli da vivere, soprattutto durante la bella stagione, permettendo di organizzare pranzi e cene all'aperto. Il piano terra è completato da un bagno finestrato, comodo e ben posizionato rispetto alla zona giorno.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto ben distribuite e adatte alle esigenze di una famiglia. Gli ambienti risultano spaziosi e facilmente personalizzabili, ideali come camere matrimoniali, camere per ragazzi o stanza studio. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca, ampio e funzionale oltre che ad un ampio terrazzo con veduta sui Castelli Romani, uno degli elementi di maggiore valore della villa, spazio esterno ideale per rilassarsi, godere di momenti all'aria aperta o creare una zona riservata e panoramica da vivere nella quotidianità.
Scendendo al piano seminterrato si trova un soggiorno con ampia zona smart working, bagno privato e zona letto ad uso sala cinema con predisposizione a videoproiettore.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a GPL e caldaia a pellet e impianto di aria condizionata caldo/freddo. Grazie all'impianto fotovoltaico di 9 pannelli, con batteria da accumulo da 6 KW la casa può essere confortevole durante tutte le stagioni senza avere bollette per consumi proibitive. La ristrutturazione è stata eseguita con cura, offrendo ambienti moderni, accoglienti e pronti da vivere, al piano terra pavimento in cotto e al piano prima un piacevole parquet
Completano la proprietà un box auto doppio, utile per il parcheggio sicuro della vettura e come spazio accessorio, e un ampio giardino esterno di 750 mq con vasca idromassaggio Jacuzzi da giardino, ombrelloni e arredamento da esterno che arricchiscono ulteriormente la vivibilità della casa.
La posizione in Via Doganale, a Ciampino, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una villa ampia, ristrutturata e luminosa, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi generosi, terrazza, giardino e box auto.