Villa via Grosseto, snc, Cinigiano

6008 locali1 box

€ 430.000

Composizione

Splendida villa di 600 mq commerciali con piscina e 3.000 mq di giardino privato. L'abitazione, su due livelli e soffitta abitabile, prevede al piano terra: una veranda parzialmente coperta, ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e sala relax. Il primo piano si compone di quattro camere da letto, un bagno e uno studio. Una soffitta abitabile, una cantina ed un box auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
600m²
Locali
8
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • piscina
  • camino

Descrizione

Villa su due livelli con ingresso indipendente, ampio giardino e piscina privata in zona centrale a Cinigiano.

In via Grosseto, a Cinigiano, proponiamo in vendita una villa di 600 mq commerciali con 3.000 mq di giardino privato e una splendida piscina.
L'accesso esterno avviene tramite un vialetto indipendente. Arcate in muratura e pavimenti in cotto ci portano verso la veranda, parzialmente coperta e caratterizzata da un soffitto in legno con travi a vista. Internamente l'immobile presenta: ingresso su un ampio disimpegno alla cui sinistra si trova un cucinotto e alla destra una sala relax con camino e accesso al piano superiore tramite scala in legno.
Questa zona prevede inoltre un bagno di servizio, una zona lavanderia e un ripostiglio. Infine, un ampio soggiorno completa il piano. Il livello superiore ospita la zona notte ed è provvisto di ben quattro camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato con vasca. Una soffitta abitabile, una cantina ed un box auto completano la proprietà.
L'immobile, recentemente ristrutturato, prevede: infissi e serramenti in legno, pavimento in cotto, pareti in muratura e porte battenti in legno. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, camino e piscina. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze.

Ci troviamo a Cinigiano, un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell'entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell'Ombrone, il tratto terminale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena.
La villa si trova in posizione strategica: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla persona come bar, uffici postali, banche, negozi etc. La vicina linea 42A consente facili spostamenti anche nei comuni limitrofi. Grosseto è raggiungibile in 40 minuti tramite la Strada Provinciale Voltina.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Grosseto, snc

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Rif. immobile DV-2825
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