Villa via Fratelli Rosselli, 1, Cinisello Balsamo

2217 localiAnno 19661 box

€ 310.000

Composizione

La villa, che si dispone su tre piani per circa 200 mq totali (221 mq commerciali), è composta come segue: al piano seminterrato taverna, soggiorno, camera da letto, bagno, due ampi locali; al piano terra soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno; al primo piano mansarda con bagno. Completano la proprietà box auto e area cortilizia di circa 150 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
200m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Cinisello Balsamo (MI): ben tenuta villa su tre livelli con ampia area cortilizia e box auto, situata in contesto residenziale tranquillo e servito.

Nel tranquillo contesto residenziale di via Fratelli Rosselli a Cinisello Balsamo (MI), villa indipendente di circa 200 mq (221 mq commerciali), disposta su tre livelli e dotata di riservata area cortilizia (circa 150 mq) e spazioso box auto.
La villa è dotata di ampio ingresso al piano terreno, sul quale si affacciano i diversi locali. Al piano si trovano la zona giorno, composta da una vivibile cucina abitabile con affaccio su un balconcino e dallo spazioso e luminoso soggiorno, e la zona notte, che si compone di una camera da letto singola e di un'ampia stanza matrimoniale. Presente inoltre un bagno, finestrato e dotato di vasca.
Tramite scala a chiocciola in legno si accede al primo piano mansardato, reso particolarmente accogliente grazie ai rivestimenti in legno che caratterizzano soffitto e pareti. Il piano si compone di un ampio locale dotato di camino a legna, che può essere adibito a ulteriore spaziosa camera da letto o stanza studio/hobby, e di un bagno finestrato dotato di vasca.
Il piano seminterrato, anch'esso accessibile tramite scala interna a chiocciola in legno, è attualmente in gran parte adibito a laboratorio sartoriale, ma può essere ampiamente sfruttato per la creazione di altre camere da letto o aree relax e hobby. Oltre ai tre locali attualmente utilizzati per il laboratorio sartoriale, al piano vi sono una spaziosa cucina abitabile, uno studio/sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio finestrato con doccia.
Completano la proprietà l'ampia area cortilizia, in gran parte piastrellata e dotata di curate aiuole piantumate, e l'ampio box auto.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e di porta d'ingresso blindata.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Fratelli Rosselli 1 a Cinisello Balsamo (MI), un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'immobile è infatti situato nelle immediate vicinanze delle fermate di numerose linee autobus (fra cui linee Z225, Z227, 727, 728 e 729), che garantiscono ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici sia all'interno del comune che per raggiungere Milano, Monza e diversi comuni limitrofi. In auto, l'importante arteria stradale di viale Fulvio Testi consente di raggiungere comodamente la Circonvallazione interna di Milano e di raggiungere il centro e le diverse aree del capoluogo in pochi minuti. La vicinanza con l'Autostrada A4 (Torino -Trieste) consente ottimi collegamenti con tutte le principali città del nord Italia. Il contesto è inoltre ben servito, con tutti i principali servizi alla persona raggiungibili in auto in pochi minuti. A poca distanza dall'immobile si trovano inoltre l'Ospedale Bassini e la bella area verde del Parco Nord di Milano.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Fratelli Rosselli, 1

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