Casa indipendente piazza di Santa Maria, 44, Civitella San Paolo

1254 localiAnno 1930

€ 59.000

Composizione

Unità immobiliare di 127 mq commerciali sviluppata su due livelli e così composta: al piano terra troviamo una sala hobby, una stanza adibita a cantina e un bagno. Al primo piano sono presenti un soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
125m²
Locali
4
Categoria catastale
A6
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente in pieno centro storico a Civitella San Paolo, Roma.

Nel grazioso comune di Civitella San Paolo, in provincia di Roma, si propone in vendita una deliziosa casa indipendente di 127 mq, sviluppata su due livelli e in buono stato. Questa accogliente abitazione offre spazi ben distribuiti e una disposizione funzionale, ideale per chi desidera una casa pratica e confortevole.
Al piano terra, si accede a una grande sala hobby, caratterizzata da un suggestivo camino, che crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di relax in compagnia della famiglia o degli amici. Un'ulteriore stanza adibita a cantina e un bagno con doccia completano questo piano, offrendo spazio e funzionalità aggiuntive.
Attraverso una scala esterna, si accede al primo piano, dove ci si trova accolti da un ingresso luminoso che si apre su un ampio salone e una cucina a vista con un altro camino. Questo spazio è il cuore della casa, pensato per accogliere momenti conviviali e cene indimenticabili. Le due camere da letto offrono ampi spazi e sono ideali per ospitare una famiglia o per avere una camera aggiuntiva per gli ospiti. Il bagno al primo piano completa la zona notte, offrendo il massimo comfort.
La casa viene consegnata completamente arredata.

Civitella San Paolo è un comune situato nella provincia di Roma. Questa piccola località offre un'atmosfera rurale e tranquilla, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos della città, ma con la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Nelle vicinanze di Civitella San Paolo, è possibile trovare tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Ci sono negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole e strutture ricreative, tutto a breve distanza dalla zona residenziale.
Per quanto riguarda i trasporti pubblici, Civitella San Paolo è ben collegata sia dai treni che dai bus. La stazione ferroviaria più vicina si trova nella vicina località di Morlupo o Monterotondo, da cui è possibile raggiungere facilmente Roma e altre località della regione. I treni offrono un'opzione comoda e veloce per spostarsi verso il centro di Roma e altre destinazioni, senza dover utilizzare l'auto.
Anche i servizi di autobus sono disponibili nella zona, collegando Civitella San Paolo con altre località limitrofe e offrendo un'alternativa per gli spostamenti locali.
Per quanto riguarda le strade principali, Civitella San Paolo è ben posizionata e facilmente raggiungibile attraverso diverse vie principali. La strada provinciale SP1 consente di collegarsi facilmente alla rete stradale principale e raggiungere Roma in tempi ragionevoli.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: piazza di Santa Maria, 44

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Rif. immobile DV-4917
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