Luminosa abitazione in zona Caldana a Cocquio-Trevisago (VA). Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.
A Cocquio-Trevisago, in zona Caldana e a soli 10 minuti in auto dal Lago di Varese, proponiamo in vendita questa graziosa abitazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ben collegato.
L'immobile, con una superficie di 150 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce, sulla sinistra, a un soggiorno accogliente e luminoso. Segue una cucina separata e abitabile, funzionale e ben distribuita. Al piano è presente uno spazio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno: tutti gli impianti e gli attacchi sono stati completati, e i sanitari, già acquistati dall'attuale proprietaria, sono compresi nella vendita, rendendo l'intervento rapido e semplice.
Al primo piano si trovano una camera da letto matrimoniale, una seconda camera spaziosa collegata a una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio di grandi dimensioni. Due delle camere hanno accesso diretto a un balcone, recentemente rinnovato con nuove piastrelle. A completare il piano, un bagno finestrato con box doccia.
L'abitazione si presenta curata e accogliente, con infissi e serramenti in legno, pavimento in cotto al piano terra e parquet nelle camere. Tra gli aggiornamenti recenti si segnalano il rifacimento completo della facciata, l'installazione di una nuova caldaia e la sostituzione del tetto, anch'esso nuovo.
Situata in Via De Maddalena, la casa gode di una posizione residenziale tranquilla, a breve distanza dalla strada provinciale SP23 che garantisce un comodo accesso alle principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria dista circa 10 minuti in auto. Nei dintorni sono presenti tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e ristoranti, oltre a numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta grazie alla vicinanza del Lago di Varese.