Appartamento via Giovanni XXIII, 23, Cologno Monzese

2034 locali pianoAnno 19851 box

€ 300.000

Composizione

Attico di 203 mq commerciali al nono piano con ascensore e così composto: soggiorno, cucina separata e abitabile, ripostiglio, due bagni e tre camere. Il livello superiore prevede due locali ed un ampio terrazzo. Un box auto doppio, una cantina e un balcone completano la proprietà. L'arredamento verrà valutato a parte.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
203m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
9 - 10 di 10, con ascensore
Spese condominiali
€ 415/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • portiere
  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Vendita nuda proprietà con usufruttuario 70enne: Attico di ampia metratura e ai piani alti a 50mt dalla fermata “Cologno Sud”.

In via Giovanni XXIII 23 a Cologno Monzese proponiamo in vendita come nuda proprietà con usufruttuario 70enne un'unità immobiliare di 203 mq commerciali sita al nono piano con ascensore all'interno di una palazzina di fine anni Ottanta con dieci piani complessivi.
L'immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, disimpegno sulle destra così suddiviso: cucina abitabile, secondo disimpegno con bagno, doccia e finestra e una camera matrimoniale a caratterizzare il primo disimpegno; sulla destra, invece, un ulteriore disimpegno comprende un bagno con vasca e finestra, uno studio, un ripostiglio e una camera.
Una scala a chiocciola ci porta verso il piano mansardato provvisto di due locali, entrambi con accesso all'ampio terrazzo. Un balcone, una cantina e un box auto doppio completano la proprietà. Il terrazzo circonda l'intera abitazione ed è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
L'immobile è in buono stato: infissi e serramenti sono in pvc, porte battenti dai toni chiari, pavimento in parquet e riscaldamento centralizzato. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, camino, ascensore, giardino condominiale e un comodo servizio di portineria. L'arredamento verrà valutato a parte. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Ci troviamo a circa 15 minuti a piedi dal centro storico di Cologno Monzese, a pochi metri dalla fermata metropolitana “Cologno Sud”. La zona è ben servita: farmacie, centri sportivi, supermercati, banche e attività commerciali di vario genere sono tutti raggiungibili in una manciata di minuti. Il parco Viale Martesana si può raggiungere in poco tempo.
Le linee di superficie 701 e 709, poste sotto casa, consentono facili collegamenti su tutto il territorio. Milano si raggiunge in 30 minuti attraverso i mezzi oppure in auto percorrendo la Strada Provinciale 11.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giovanni XXIII, 23

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Rif. immobile DV-2785
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